1、最新电大信托与租赁课程考试重点复习资料汇编一、填空题（每空1分 ， 共20分）1.信托是一种以(信任)为基础 ， 以(财产)为中心 ， 以委托为方式的(财产管理制度) 。
2.信托关系人通常有委托人、(受托人)、(受益人) 。
3.信托财产是信托行为的标的物 ， 也称(财产权)；作为信托财产 ， 必须具有(财产价值) ， 同时又可以转让 。
4.个人作为委托人 ， 利用信托方式处理与财产有关的事项 ， 是建立在个人拥有( 私有财产 )的基础上 。
5.个人托最常用的分类形式是( 生前信托) 和(身后信托) 。
6.身后信托的形式主要有个人遗嘱 、(信托契约)、（法院裁定命令） 。
7.监护信托分为（未成年监护信托）和（禁治产人信托）两种 。
。

2、 8.根据抵押方式不同 ， 公司债券可分为（开放型抵押公司债）和（ 闭锁型抵押公司债）两种 。
9.在公司债信托关系中 ， （债券发行人）是委托人 ， （信托机构）为受托人 ， 持有公司债券的债权人为（受益人） 。
10.雇员受益信托最早出现于（美国 ） 。
二、单项选择（每题2分 ， 共30分）1. 由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是：（ B）A、法人信托 B、法定信托C、公益信托 D、他益信托2. 下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（ D）A信托财产不属于受托人的破产财产；B信托财产不属于受托人的遗产；C信托财产不属于受托人的固有财产；D受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换 ；3. 生 。

3、前信托与身后信托是按照（D ）来划分的 。
A、个人的财产B、个人的年龄C、信托契约签订的时间 D、信托契约生效的时间4. 现代信托的发源地是（ A）A、 A、 英国 B、美国 C、日本 D、埃及5. 个人信托最常用的分类形式是：（ A ）A. 生前信托和身后信托 B. 任意信托和法定信托C自益信托和他益信托 D. 管理信托和处理信托6. 身后信托契约是委托人在世时同受托人签订的 ， （ A ）A.契约的生效是从委托人去世时开始 B.契约的生效是从委托人在世时开始C.与生前信托没有区别D.以上说法均不正确7. 监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说 ， （B ）A. 对物的责任重于对人的责任 B. 。

【信托与租赁|最新广播电视大学（电大）期末考试《信托与租赁》课程考试重点复习资料汇编】4、 对人的责任重于对物的责任C. 对物和对人的责任是一样的 D. 以上说法均不正确8. 在信托中关于请求报酬的权利是针对（ B）而言的 。
A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、管理人9. 下面哪一项内容不属于雇员受益信托（ A） 。
A、表决权信托 B、养老金信托B、 职工持股信托 D、财产积累信托10.商务管理信托中 ， 受托人受托管理的是（ C） 。
A、股票 B、信托财产 C、表决权 D、股票的权利11 法人信托又称( A ) 。
A 公司信托 B 个人信托 C 私人信托 D 社会信托 12 法人信托的受托人是( A ) 。
A 法人机构 B 私人机构 C 社会团体 D 家庭 13法人信托业务的多少与社会经济 。

5、发展关系( B ) 。
A 一般 B 密切 C 不大 D 很小 14.下面关于开放型基金的说法哪一种是不正确的（C ）A.基金股票经常变动B.基金股票可以赎回C.基金股票可以在股票市场流通买卖D.基金股票价格取决于资产净值15. 开放型基金以（D ）最为典型 。
A.英国 B.中国C.法国D.美国三、多项选择（每题2分 ， 共30分）1.关于委托人、受托人和受益人具描述正确的是（ab ） 。
a、可以是一个人或多个人b、既可以是法人 ， 也可以是自然人c、法律上对于三个当事人的资格都无限制d、受托人不能充当受益人和委托人2.信托作为一种财产管理制度 ， 包括以下内容（abcde ） 。
a、信托行为 b、信托关系人 c、 。

6、信托目的 d、 信托财产 e、信托报酬3.信托财产具备的特性是（acd ） 。
a、独立性 b、相关性 c、物上代位性 d、有限性4.以信托关系成立的方式为标准 ， 信托基本可分为（ac ） 。
a、任意信托 b、金钱信托 c、 法定信托d、 动产信托 5.从受益人的角度对信托进行划分 ， 可以将信托分为：（abcd ） 。
a、公益信托 b、他益信托 c、自益信托 d、私益信托6.信托的职能有：（abcd ） 。
a、财产事务管理职能 b、 融通资金职能 c、社会投资职能 d、社会福利职能7.以下信托业务中属于他益信托业务的有：（bde ） 。
a、贷款信托 b、身后信托 c、生前信托 d、 赡养信托 e、宣言信托8. 。

7、信托财产独立性体现在（ abc） 。
a、受托人的信托财产应与受托人的固有财产分开b、不同委托人的信托财产应该分开 ， 分别核算c、信托财产应与委托人的其他财产分开d、受托人的信托财产应与受益人的固有财产分开9.以下能够充当信托财产的是（abcde ） 。
a、房屋 b、土地 c、商标权 d、 金钱 e、专利权10.在商事信托业务中涉及的商法规定的范围包括（bcd ） 。
a、劳动法 b、公司法 c、保险法 d、 海商法11.在民事信托业务中涉及的民事法律范围包括（abd ） 。
a、劳动法 b、继承法 c、保险法 d、 民法12.典型的个人信托业务是（bd ） 。
a、投资信托 b、生前信托 c、职工持股信托 d、 。

8、身后信托13.从办理信托是否以盈利为目的看 ， 个人信托有（ab ） 。
A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托 D、动产信托14.委托人设立生前信托的目的有（bcde ） 。
A、控制财产 B、管理财产 C、处理财产 D、增值财产 E、保全财产15.在遗产继承已定时 ， 受托人办理管理遗产信托业务的主要职责是：（ef ） 。
A、 清理遗产 ， 编制财产目录；B、 公告继承人；C、 公告债权人和被遗赠人；D、 偿还债务 ， 交付遗赠物；E、 妥善管理遗产；F、交还遗产；四、判断题（每题1分 ， 共20分）1.委托人只有在享受全部信托收益时 ， 才具有解除或终止信托的权利 。
（ ）2.生前信托的确立形式包括：个人遗嘱、信托契约 。

9、和法院裁定命令 。
（ ）3.信托报酬是指收益人所取得的信托收益 。
（）4.受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者 ， 所以其对信托财产的所有权是无限的 。
（ ）5.委托人的信托财产可以是租借来的 。
（ ）6. 个人信托的受托人只能是个人 。
（ ）7. 生前信托与身后信托是以签订信托契约的时间划分的 。
（ ）8.精神病患者所立遗嘱 ， 不管是发病前所立还是发病后所立都不具备法律效力 。
（ ）9.信托监护人对未成年人或对禁治产人的职责首要的是保证监护人的财产有较高的收益 。
（ ）10.人寿保险信托的委托人是被保险人 。
（ ）11人寿保险信托属于金钱债权信托 。
（ ）12.不管是法人信托还是个人信托 ， 受托人都可以是个人 。
（ 。

10、 ）13.可随时收回的债券对发行者是有利的 。
（ ）14.为了责权利相结合 ， 公司债信托的信托机构只能是一家 。
（ ）15. 在动产信托中 ， 信托机构可以通过向社会公开发行“信托受益权证书”的方式为设备生产企业筹资 。
（）16.当企业破产时 ， 为保护债权人利益 ， 企业原有的养老金基金应作为破产财产处理 。
（ ）17.在商务管理信托签订转移股票表决权以后 ， 受托人于是就成为该股份公司的股东 。
（ ）18.我国信托机构都是单一信托机构 。
（ ）19.中国人民银行对信托机构实行年检制度 。
（ ）20.在我国信托投资公司的注册资本不得低于5亿元人民币 。
（ 信托与租赁复习资料二一、名词解释（每题5分 ， 共20分）1 信托财产回租 。

11、资金的时间价值索赔二、填空题（每空1分 ， 共13分）1 公司债信托的受益人是____________________ 。
2 ____________是信托行为成立的前提 ， ___________是信托的目的 。
3 租赁项目评估的核心是_________________ 。
4 国际融资需要考虑的两个主要问题是____________ 和__________ 。
5 代保管业务的保管方式可分为____________、___________和出租保管三种 。
6 信托机构是在信托业务中充当____________的法人机构 。
7 买方信贷是由__________所在地银行贷款给_________或其银行 ， 以给予融资便 。

12、利 。
8 融资租赁涉及几个当事人：出租人__________、_________ 。
三、选择题（每题有1个或1个以上答案）（每题2分 ， 共20分）1个人信托最常用的分类形式是（ ） 。
A自益信托 B他益信托 C生前信托 D身后信托2开放型基金具备以下性质( ) 。
A基金股金固定 B基金股份经常变动C基金股份可以赎回 D基金股份不能赎回E基金股份价格取决于资产净值 F基金股份价格不完全由资产净值决定3在信托法中关于请求报酬的权利是针对（）而言的 。
A委托人 B受托人 C受益人 D管理人4保险的一般原则包括（） 。
A诚信原则 B可保利益原则 C近因原则 D比例分摊原则5投资基金的收益主要来源有四个 ， 即（） 。
A利 。

13、息收入 B股利收入 C资本利得资本增值 营业外收入6下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（）：A当事人地位平等原则 B等价有偿原则C自愿公平原则 D正确履行原则7买入汇率和卖出汇率的平均数是（） 。
A远期汇率 B即期汇率 C中间汇率 D近期汇率8国际基金中完全投资于外国证券的叫（） 。
A全球基金 B区域基金 C海外基金 D环球基金9某租赁项目方案和方案的资金流入现值总额均为205255元,资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此( ) 。
21A方案净现值大于方案 B方案净现值小于方案C选择方案较有利 D选择方案较有利10租赁风险中的政治风险包括（） 。
A出口租赁中的政治风 。

14、险 B进口租赁中的政治风险C进出品双方的政府风险 D其他风险四、判断并改正（每题2分 ， 共10分） 1信托关系人的三方 ， 都必须具备民事行为能力 。
（ ）2信托发生后 ， 委托人的受益人的债权人可以为收回债务而查封信托财产 ， 从而实现保护债权人的利益 。
（ ）3不管是继承未定还是继承已定 ， 其管理遗产信托的内容是一致的 。
（ ）4人寿保险信托属于金钱债权信托 。
（ ）5当企业破产时 ， 为保护债权人利益 ， 企业原有的养老金基金应作为破产财产处理 。
（ ）五、计算题（14分）1某公司欲添置一台设备 ， 其寿命期为5年 ， 有购买和租赁两种方案 。
若用自有资金购买 ， 需款60万元 ， 期末残值2万元；若向租赁公司租用设备 ， 每年须付租金13万 。

15、元 。
设备年运营成本为10万元 ， 各种维修费用平均每年为2万元 。
设年利率为5 ， 请进行成本比较分析 。
并作出选优决策 。
（9分）2 某企业10年后需要100万元资金 ， 在年利率为10的情况下 ， 现应投入多少资金 。
（PF ， 10 ， 10）0.38554（5分）六、问答题1简述现代租赁与分期付款的区别 。
（8分）2结合我国的实际 ， 谈谈投资基金的作用、机构设置及其在我国的发展 。
（15分）参考答案一、名词解释（每题5分 ， 共20分）1信托财产是信托行为的标的物 ， 也称财产权 。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人 ， 并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产 。
2回租：也称售后租赁 ， 是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司 。

16、 ， 然后再从该公司租回使用 。
3资金的时间价值是通过人们有效地使用货币 ， 而随着作用货币的时间推移 ， 该货币实现的增值部分 。
4索赔：是投保人在保险标的遭受损失后 ， 按保险合同有关条款的规定 ， 向保险人要求赔偿损失的的行为 。
二、填空题（每空1分 ， 共13分）1持有公司债券的债权人 2财产权他人利益3租赁项目的盈利能力 4利率问题汇率问题5露封保管密封保管 6受托人7出口商外国进口商 8承租人 供货商三、选择题（每题有1个或1个以上答案）（每题2分 ， 共20分）1CD2BCF 3B 4ABCD 5ABCD6D 7C 8C 9AC 10AB四、判断题并改正（每题2分 ， 共10分）1 受益人没有限制2 为保护受益人的利 。

17、益 ， 信托发生后 ， 委托人和受益人的债权人不能为收回债务而查封或拍信托财产 。
3 管理遗产信托的内容根据其设立的情况不同而有所区别 。
45 这部分资金是与企业自有资金分开核算的 ， 即使企业发生亏损或破产 ， 这部分资金也要积累起来 ， 留待以后作为退休金支付的来s源 。
五、计算题（每题8分 ， 共16分）1（1）购买的成本现值=110.3867万元;
（2）租赁的成本现值=108.237万元;
（3）比较分析结果:租赁方案为最优方案.20.38554 100万=385540元六、问答题（23分）1简述现代租赁与分期付款的区别 。
（8分）答：现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处 ， 租赁是由承租人分期向出租人支付租金 。
分 。

18、期付款中是由买方向卖方分期支付货款 ， 都是资金的分期支付 。
但分期付款是商业信用 ， 与融资租赁有性质上的根本区别 。
分期付款一开始就是对所有权的交易 ， 即买方在支付第一笔款项后 ， 就获得了设备的所有权 ， 而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权 。
分期付款签订的是买方和卖方购货合同 ， 而在租赁中 ， 承租人与出租人之间签订的是租赁合同 ， 租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订 。
在分期付款中 ， 设备的所有权与使用权都属于购货方 ， 而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人 。
分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别 。
在会计处理上 ， 分期付款属于所有权的转移 ， 买方 。

19、应为此设置相应的资产帐户 ， 并提取折旧 ， 税收上享受买卖交易待遇 ， 而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题 ， 因此承租人一般不必设置资产帐户 ， 在税收上可以享受租赁的好处 。
2结合我国的实际 ， 谈谈投资基金的作用、机构设置及其在我国的发展 。
（15分）答：（1）投资基金的作用分散风险 专家决策 确保投资者获得稳定收益 提供多样服务此外 ， 投资基金对企业来说也有很多便利 。
企业不仅可以稳定地取得高于银行存款的收益 ， 企业主管还可以把精力集中放在企业本身的经营管理上 。
而且 ， 由于基金受益凭证具有较高流动性 ， 企业就能在财务上有效地控制现金流动 ， 从而优化了企业财务管理 。
（2）投资基金的机构设置及其职能投资公司 基金经理公司基金保 。

20、管公司 销售公司 投资顾问公司（3）我国投资基金的发展我国信托机构在80年代开始经营投资信托业务 ， 当时委托人与受益人均以法人团体为主体 ， 并且在方式上也以直接参与为主 ， 即直接对某企业或某建设项目进行单独投资 ， 或者参与合资企业的投资和收益分配 。
1991年开始出现投资于金融市场的投资基金 。
1997年底颁布的投资基金管理条例加速了我国证券投资基金的诞生 。
1998年3月23日 ， 第一批经批准的证券投资基金正式向社会公开发行 ， 它们分别是开元基金和金泰基金 。
这两个证券投资基金的发行标志着我国投资基金的运作已经迈上了一个新台阶 。
信托与租赁自检自测(1)一、名词解释（每题4分 ， 共20分）1.处理信托2.养老金信托 。

21、3.回租4.租金5.租赁会计二、填空题（每空1分 ， 共16分）1.信托是一种以为基础,以为中心,以为方式的财产管理制度 。
2.一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性、和 。
3.身后信托的确定形式有三种 ， 即：、 。
4.商务管理信托又称信托 。
5.从会计的角度进行分类 ， 租赁分为 和。
6.年金是指在 、 条件下 ， 连续支付（或收取）的一系列款项 。
7.根据投资基金设立的法律基础不同 ， 投资信托可分为 和。
三、选择题（含单选和多选 ， 每题2分 ， 共20分）1.生前信托与身后信托的区别在于( )A受托人不同 B信托契约的生效期不同 C信托财产不同 D收益不同2.杠杆租赁的核心是（ ）A出租人 B贷款人C物主 。

22、受托人 D承租人3.租赁按照交易所涉及的地理区域为标准可分为（ ）A国内租赁 B跨国租赁C直接租赁 D转租赁4. 不动产信托根据信托财产的不同分为（ ）A房屋信托 B设备信托C土地信托 D有价证券信托5.以信托关系成立的方式为标准,信托基本上可分为( )A个人信托 B任意信托C法定信托 D金钱信托6.根据投资风险和收益的不同 ， 投资基金可分为（ ）A成长型投资基金 B收入型基金C平衡型投资基金 D追加型基金7先付租金比后付租金的租金总额要（ ） 。
A、多 B、少 C、相等 D、不可确定8.养老金制度根据资金来源可分为（ ）A个人养老金 B受益人养老金C企业养老金 D公共养老金9解除信托的权利属于（ 。

23、 ）A委托人 B自然人C受益人 D法院10融资租赁的当事人一般涉及（ ）A、两个 B、三个 C、四个 D、七个四、判断题（每题1分 ， 共10分）1.只要有财产价值都可以作为信托财产 。
（ ）2.宣言信托必须是他益信托 。
（ ）3.在担保信托方式下 ， 受托人同样具有在受托期间运用信托财产去获取收益的责任 。
（ ）4.不管是遗产继承未定还是遗产继承已定时 ， 管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出 。
（ ）5.养老金信托一经设立 ， 就可享受税收优惠 。
（ ）6.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通 。
（ ）7.公益信托与私益信托一样 ， 可以中途解除契约 。
（ ）8.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险资产 。

24、总额的10% 。
（ ）9.在经营性租赁中 ， 计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值 。
（ ）10.非节税租赁在英国被称为租购 ， 在美国称为有条件的销售式租赁 。
（ ）五、简答题（共14分）1.试论信托财产的独立性？（6分）2.开放型基金与封闭型基金的主要区别是什么？（8分）六、计算题（每题8分 ， 共16分）1. 某租赁设备的概算成本为500000元 ， 租期4年 ， 每半年等额支付一次租金 ， 后付 ， 年利率10% ， 每半年复息 。
求每期租金和租金总额是多少？（10分）已知：（PA /A ， 5% ， 8）=6.463212.某公司欲添置一台设备 ， 其寿命期为5年 ， 有购买和租赁两种方案 。
若用自有资金购买 ， 需款50万元 ， 期末残值1万 。

25、元；若向租赁公司租用（若为融资租赁）设备 ， 每年须付10万元 。
设备年运营成本为10万元 ， 各种维修费用平均每年为1万元 。
设年利率为5% ， 请进行成本比较分析 。
并做出选优决策 。
（结果保留小数点后两位）已知：=4.32948；（P/ F， 5% ， 5）=0.78353答案（1）一、名词解释（每题4分 ， 共20分）1.处理信托：是改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务 。
2.养老金信托：是信托机构接受委托人定期缴纳的养老金基金 ， 负责基金财产的管理运用 ， 并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务 。
3.回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人 ， 同时与出租人签订一份融资租赁合同 ， 再将该物件从出租人处租回的 。

26、租赁形式 。
4.租金：是出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬” ， 或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用 。
5.租赁会计：是以货币为主要计量单位 ， 全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况 。
二、填空题（每空1分 ， 共16分）1. 信任 财产 委托2. 独立性 有限性 物上代位性3. 个人遗嘱 信托契约 法院裁定命令4. 表决权5. 融资租赁 经营租赁6. 利率不变 间隔期相等7. 公司型基金 契约型基金三、选择题（每空2分 ， 共20分）1. B2. C3. A B4. A C5. B C6.。

27、A B C7 B8 A C D9 C10B四、判断题（每题1分 ， 共10分）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 五、简答题（共14分）1. 信托财产的独立性是指：（1）受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待 ， 分别核算 ， 以保持相对的独立性 。
（3分）（2）当受托人拥有多分信托财产时 ， 对这些由不同委托人信托的信托财产 ， 受托人也要分开经营 ， 分别核算 ， 保持相对的独立性 。
（3分）（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后 ， 这部分信托财产同委托人的其他财产也要保持相对的独立性 。
（2分）2. 开放型基金与封闭性基金的主要区别体现在下面几个方面：（1）基金规模的可变性不同 。
封闭 。

28、型基金均有明确的存续期 ， 期间不能被赎回；而开放型基金在存续期内既可申购也可赎回 ， 所以资金总额每日不断变化 。
（2分）（2）基金单位的买卖方式不同 。
封闭型基金设立时 ， 可以向基金管理公司或销售机构认购 ， 当其上市交易后 ， 仅可以在二级市场交易；而开放型基金可以随时向管理公司或销售机构申购或赎回 ， 一般不在二级市场进行交易 。
（2分）（3）基金单位的买卖价格形成方式不同 。
封闭型基金的买卖价格受市场供求关系影响很大；开放型基金的买卖价格是以基金单位的资产净值为基础计算的 ， 可直接反映基金的资产净值 。
（2分）六、计算题（每题10分 ， 共20分）1解：由题意得：每期利率为 i = =5%,租期为n=248, 则由资金回 。

29、收公式可得每期的租金R ， 即：R1 =（元）（6分）则租金总额为：R总6R1 677361=464166（元） （4分）2 （1）自有资金购买设备的成本现值为：（3分）=50+10+1/A， 5% ， 5）1（/ F， 5% ， 5）=96.84（万元）（2）当租赁为融资性租赁时的成本现值为：（3分）NPV2=10+10/A， 5% ， 5）+1（/ A， 5% ， 5）=90.92（万元）（3）通过计算：NPV2 =5.92（万元）即租赁设备的成本比用自有资金（现款）购买低5.92万元 ， 应当选择租赁方式 。
（2分）历年试卷自检自测(2)一、名词解释（每题4分 ， 共20分）1.处理信托2.养老金信托3.回租4.租金 。

30、5.租赁会计二、填空题（每空1分 ， 共18分）1.信托是一种以为基础,以为中心,以为方式的财产管理制度 。
2.一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性、和 。
3.身后信托的确定形式有三种 ， 即：、 。
4.商务管理信托又称信托 。
5.从会计的角度进行分类 ， 租赁分为 和。
6.年金是指在 、 条件下 ， 连续支付（或收取）的一系列款项 。
7.根据投资基金设立的法律基础不同 ， 投资信托可分为 契约型基金 和公司型基金 。
8.租赁机构指作为出租人从事租赁业务的。
三、选择题（含单选和多选 ， 每题2分 ， 共12分）1.生前信托与身后信托的区别在于( )A受托人不同 B信托契约的生效期不同 C信托财产不同 D收益不同2. 。

31、杠杆租赁的核心是（ ）A出租人 B贷款人C物主受托人 D承租人3.租赁按照交易所涉及的地理区域为标准可分为（ ）A国内租赁 B跨国租赁C直接租赁 D转租赁4. 不动产信托根据信托财产的不同分为（ ）A房屋信托 B设备信托C土地信托 D有价证券信托5.以信托关系成立的方式为标准,信托基本上可分为( )A个人信托 B任意信托C法定信托 D金钱信托6.根据投资风险和收益的不同 ， 投资基金可分为（ ）A成长型投资基金 B收入型基金C平衡型投资基金 D追加型基金四、判断题（每题1分 ， 共10分）1.只要有财产价值都可以作为信托财产 。
（ ）2.宣言信托必须是他益信托 。
（ ）3.在担保信托方式下 ， 受托人同样具有 。

32、在受托期间运用信托财产去获取收益的责任 。
（ ）4.不管是遗产继承未定还是遗产继承已定时 ， 管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出 。
（ ）5.养老金信托一经设立 ， 就可享受税收优惠 。
（ ）6.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通 。
（ ）7.公益信托与私益信托一样 ， 可以中途解除契约 。
（ ）8.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险资产总额的10% 。
（ ）9.在经营性租赁中 ， 计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值 。
（ ）10.非节税租赁在英国被称为租购 ， 在美国称为有条件的销售式租赁 。
（ ）五、简答题（每题6分 ， 共24分）1.试论信托财产的独立性？（6分）2.开放型基金与封闭型基金的主要 。

33、区别是什么？（6分）3融资租赁合同的签订的基本原则有哪些？（6分）4.租赁对承租人有哪些功能？（6分）六、计算题（每题8分 ， 共16分）1.设某租赁设备的成本为100万元 ， 分三年6期偿还租金 ， 年利率为8% ， 每半年复息 ， 附加率为r=5% ， 求平均每期租金与租金总额 。
2.某公司欲添置一台设备 ， 其寿命期为5年 ， 有购买和租赁两种方案 。
若用自有资金购买 ， 需款50万元 ， 期末残值1万元；若向租赁公司租用（若为融资租赁）设备 ， 每年须付10万元 。
设备年运营成本为10万元 ， 各种维修费用平均每年为1万元 。
设年利率为5% ， 请进行成本比较分析 。
并做出选优决策 。
（结果保留小数点后两位）已知：=4.32948；（P/ F， 5 。

34、% ， 5）=0.78353答案（2）一、名词解释（每题4分 ， 共20分）1.处理信托：是改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务 。
2.养老金信托：是信托机构接受委托人定期缴纳的养老金基金 ， 负责基金财产的管理运用 ， 并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务 。
3.回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人 ， 同时与出租人签订一份融资租赁合同 ， 再将该物件从出租人处租回的租赁形式 。
4.租金：是出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬” ， 或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用 。
5.租赁会计：是以货币为主要计量单位 ， 全面、连续、系统、规范地 。

35、反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况 。
二、填空题（每空1分 ， 共18分）1. 信任 财产 委托2. 独立性 有限性 物上代位性3. 个人遗嘱 信托契约 法院裁定命令4. 表决权5. 融资租赁 经营租赁6. 利率不变 间隔期相等7. 实际履行原则 正确履行原则 协作履行原则8. 法人机构三、选择题（每空1分 ， 共12分）1. B2. C3. A B4. A C5. B C6. A B C四、判断题（每题1分 ， 共10分）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 五、简答题（每题6分 ， 共24分）1. 信托财产的独立性是指：（1）受托人的信托财产应与受托人的固 。

36、有财产区别对待 ， 分别核算 ， 以保持相对的独立性 。
（2分）（2）当受托人拥有多分信托财产时 ， 对这些由不同委托人信托的信托财产 ， 受托人也要分开经营 ， 分别核算 ， 保持相对的独立性 。
（2分）（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后 ， 这部分信托财产同委托人的其他财产也要保持相对的独立性 。
（2分）2. 开放型基金与封闭性基金的主要区别体现在下面几个方面：（1）基金规模的可变性不同 。
封闭型基金均有明确的存续期 ， 期间不能被赎回；而开放型基金在存续期内既可申购也可赎回 ， 所以资金总额每日不断变化 。
（2分）（2）基金单位的买卖方式不同 。
封闭型基金设立时 ， 可以向基金管理公司或销售机构认购 ， 当其上市交易后 ， 仅可以在二 。

37、级市场交易；而开放型基金可以随时向管理公司或销售机构申购或赎回 ， 一般不在二级市场进行交易 。
（2分）（3）基金单位的买卖价格形成方式不同 。
封闭型基金的买卖价格受市场供求关系影响很大；开放型基金的买卖价格是以基金单位的资产净值为基础计算的 ， 可直接反映基金的资产净值 。
（2分）3. 融资租赁合同签订的基本原则：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择 ， 向出卖人购买租赁物 ， 提供给承租人使用 ， 承租人支付租金的合同 。
（1分）（1）当事人地位平等原则；（1分）（2）等价有偿原则；（1分）（3）自愿和公平原则；（1分）（4）诚实信用原则；（1分）（5）合法原则 。
（1分）4. 租赁对承租人有下列功能： 。

38、（6分）（1）融通资金；（1分）（2）减少资金占用；（1分）（3）提高资金流动性；（1分）（4）表外融资；（1分）（5）避免设备陈旧过的风险；（1分）（6）获得专业性管理服务 。
（1分）六、计算题（每题8分 ， 共16分）1. 解：每期利率为：i = 4% ;
n=6;
r=5%根据R=+ 则每期租金为：R=+1000000 （5分）=256666.67（元）则租金总额为：R总=6R1 =6256666.67=1540000（元） （3分）2. 解：（1）自有资金购买设备的成本现值为：（3分）=50+10+1/A， 5% ， 5）1（/ F， 5% ， 5）=96.84（万元）（2）当租赁为融资性租赁时的成 。

39、本现值为：（3分）NPV2=10+10/A， 5% ， 5）+1（/ A， 5% ， 5）=90.92（万元）（3）通过计算：NPV2 =5.92（万元）即租赁设备的成本比用自有资金（现款）购买低5.92万元 ， 应当选择租赁方式 。
（2分）历年试卷自检自测(3) 一、名词解释（每题4分 ， 共20分）1.管理信托2.基金会3.转租赁4.年金5.生前信托二、填空题（每空1分 ， 共18分）1.作为信托财产 ， 必须具有， 同时又可以。
2.信托财产可分为两种 ， 即 和。
3.管理遗产信托人的设立大致可分为 和 两种情况 。
4.公益信托可分为 、 、。
5.从会计的角度进行分类 ， 租赁分为 和。
6.契约型基金的当事人有 、。

40、、。
7.租赁法是调整 的法律规范的总称 。
8.对承租人的基本情况的审查评估为 、 、。
三、选择题（含单选和多选 ， 每题2分 ， 共12分）1.解除信托的权利属于（ ）A委托人 B自然人C受益人 D法院2.资本来源于国外 ， 并投资于国内市场的基金为（ ）A国内基金 B海外基金C离岸基金 D国际基金3.根据抵押方式不同 ， 公司债信托可分为（ ）A开放抵押债券 B闭锁抵押债券C动产抵押债券 D不动产抵押债券4. 不动产信托根据信托财产的不同分为（ ）A房屋信托 B设备信托C土地信托 D有价证券信托5.养老金制度根据资金来源可分为（ ）A个人养老金 B受益人养老金C企业养老金 D公共养老金6.租赁合同履行的原 。

41、则是（ ）A实际履行原则 B平等履行原则C协作履行原则 D正确履行原则四、判断题（每题1分 ， 共10分）1.委托人的信托财产可以是租借来的 。
（ ）2.委托人将财产转移给受托人之后 ， 就不再享有任何权利 。
（ ）3.信托设立后 ， 委托人不可随时解除或终止信托 。
（ ）4.监护信托中的监护人 ， 对人的责任重于对物的责任 。
（ ）5.在动产信托关系中 ， 生产单位是最初受益人 ， 使用单位与社会投资者是第二受益人 。
（ ）6.租赁机构指作为承租人从事租赁业务的法人机构 。
（ ）7.租赁保证金的贷方金额是从承租人预收的、应按合同约定的条件退还承租人的金额 。
（ ）8.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险资产总额的15% 。
（ ）9 。

42、.法人信托与经济呈正相关 。
（ ）10.承租人是杠杆租赁的核心 。
（ ）五、简答题（每题6分 ， 共24分）1.信托的职能有哪些？2.与其他金融机构相比 ， 信托机构有何特点？3.融资租赁合同有哪些特征？4.租金由哪些因素构成？六、计算题（每题8分 ， 共16分）1.某租赁设备的成本为10万元 ， 租期3年 ， 每半年等额支付一次租金 ， 后付 ， 年利率为10% ， 每半年复息 。
求每期租金和租金总额是多少？（最后结果保留到小数点后两位）已知：（PA /A ， 5% ， 6）=5.07569 2.某企业需向租赁公司租入一套设备 ， 设备价款共计10万元 ， 租期为3年 ， 年利率为8% ， 每年年末偿付租金30000元 ， 该设备投入生产后 ， 净现金流量第一 。

43、年为-20000元 ， 第二年为5000元 ， 第三年为10000元 ， 第四年为20000元 ， 残值不计 。
试分析该企业值不值租赁？ 已知：（P/F ， 8% ， 1）=0.92593； （P/F ， 8% ， 2）=0.85734（P/F ， 8% ， 3）=0.79383； （P/F ， 8% ， 4）=0.73503答案（3）一、名词解释（每题4分 ， 共20分）1.管理信托：是指以保护信托财产的完整 ， 保持信托财产的现状为目的而设立的信托 。
2.基金会：是以维持或资助有关社会、教育、慈善、宗教或其它有助于大众福利活动为目的的事业而成立的非官方且非营利的组织 ， 它是一种特殊的信托机构 。
3.转租赁：出租人先从别的租赁公司租金设备 ， 然后再租给承租 。

44、人 。
4.年金：是指利率不变、间隔期相等（如年、季等）条件下 ， 连续支付（或收取）的一系列款项 。
5.生前信托：指委托人与受托人签订信托契约 ， 委托受托人办理委托人在世时的各项事务 。
二、填空题（每空1分 ， 共18分）1. 财产价值 转让2. 有形财产 无形财产3. 继承未定 继承已定4. 公众信托 公共机构信托 慈善性剩余信托5. 融资租赁 经营租赁6. 基金发起人 基金管理人 基金托管人7. 租赁关系8. 资信状况 经营管理能力 盈利能力三、选择题（含单选和多选 ， 每题2分 ， 共12分）1. C2. B C3. A B4. A C5. A C D6. A C D四、判断题（每题1分 ， 共10分）1. 2.。

45、3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 五、简答题（每题6分 ， 共24分）1. 信托的职能：（6分）（1）财产事务管理职能（1.5分）（2）融通资金的职能（1.5分）（3）社会投资的职能（1.5分）（4）社会福利职能（1.5分）2. 信托机构的特点：（6分）（1）从事信托业务 ， 充当受托人；（1.5分）（2）主要发挥财产事务管理职能；（1.5分）（3）利润来源主要是信托报酬；（1.5分）（4）业务经营中要遵循信托的基本要求：即信托财产独立性要求 。
（1.5分）3. 融资租赁合同的特点：（6分）（1）融资租赁合同是转让财产使用权的合同；（2分）（2）融资租赁合同是双务、有偿合同；（1分）（3 。

46、）融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同；（1分）（4）融资租赁合同须采取书面形式；（1分）（5）融资租赁合同是当事人之间引起物权法律关系的合同 。
（1分）4. 租金的构成部分为：（6分）（1）租赁物件的成本；（2分）（2）租赁期间上述成本资金应产生的利息；（2分）（3）出租人在此交易项下的收益 。
（2分）六、计算题（每题8分 ， 共16分）1. 解：由题意得：每期利率为 i = =5%,租期为n=6, 则由资金回收公式可得每期的租金R ， 即：R1= =10 = 105.07569=1.97（万元） （5分）则租金总额为：R总6R1 61.97=11.82（万元） （3分）2. 解： ， n=3, i 。

47、 =8%根据净现值公式： （2分）=（20000）0.92593+50000.85734+100000.79383+200000.73503=8407.00（元） （4分）分析：计算结果净现值为正值 ， 说明租赁项目所得到得报酬率大于所用的贴现率；反之 ， 说明租赁项目报酬率小于所用的贴现率 。
此租赁项目净现值8407.00为正值 ， 说明它的报酬率在贴现率8%以上 ， 则此租赁项目是有经济效益的 。
（2分）历年试卷自检自测(4)一、名词解释（每题4分 ， 共16分）1生前信托2出租保险箱业务3开放型基金4无效租赁合同二、单项选择题（每题2分 ， 共20分）1下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（ ）A信托财 。

48、产不属于受托人的破产财产；B信托财产不属于受托人的遗产；C信托财产不属于受托人的固有财产；D受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换；2监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说 ， （ ）A对物的责任重于对人的责任 B对人的责任重于对物的责任C对物和对人的责任是一样的 D以上说法均不正确3在信托中关于请求报酬的权利是针对（ ）而言的 。
A委托人 B受托人 C受益人 D管理人4投资基金运作获得的收益需要缴纳税款 ， 在许多国家这部分税款一般都是由（ ）缴纳的 ， 而不是由（ ）缴纳 。
A基金公司 ， 投资者 B投资者 ， 基金公司C保管公司 ， 基金公司 D基金公司 ， 保管公司5国际上 ， 租赁期满时 ， 承租人要想获得租赁设 。

49、备的所有权 ， 必须支付（ ）A残值费 B设备价款 C利息 D利息+设备价款6某公司预计在1999年安装需支出928800元更新设备 ， 银行存款的复利年利率为8% ， 则公司应于1998年初至少存入银行（ ） 。
A860000元 B800000元 C930000元 D740000元7（ ）是租赁业务的首要环节 。
A购货合同 B租赁合同 C技术分析 D分期付款8在下述险种中 ， 承保责任范围最大的是（ ）A平安险 B水渍险 C一切险 D附加险9在大型机器设备或成套设备贸易中 ， 由出口商所在地的银行贷款给外国进口商的银行 ， 以给予融资便利 ， 扩大本国设备的出口 ， 这种贷款是（ ） 。
A买方信贷 B卖方信贷 C融资租赁 D政府 。

50、贷款10下面哪一项内容不属于雇员受益信托（ ） 。
A表决权信托 B养老金信托C职工待股信托 D财产积累信托三、多项选择（每题2分 ， 共20分）1国际商业银行贷款的方式一般有（ ） 。
A信用贷款 B无担保贷款 C担保人贷款D抵押贷款 E银团贷款2生前信托的目的有（ ） 。
A管理财产 B处理财产 C保全财产D增值财产 E评估财产3根据投资基金设立的法律基础不同 ， 投资基金分为（ ） 。
A契约型基金 B公司型基金 C封闭型基金D开放型基金 E产业型基金4投资基金的收益主要来源于（ ） 。
A销售利润 B利息收入 C股利收入D资本利得 E资本增值5信托财产一般具有（ ） 。
A财产的独立性 B财产的有限性 C财产的自立性 。

51、D财产的无限性 E财产的物上代位性6根据代理权限范围不同划分 ， 代理可分为（ ） 。
A一般代理 B特别代理 C委托代理D法定代理 E指定代理7咨询业务从层次上划分有（ ） 。
A提供信息 B总结分析 C资信咨询D预测与决策 E商情咨询8租赁按其目的和投资回收方式不同划分有（ ） 。
A融资性租赁 B经营性租赁 C直接租赁D转租赁 E回租9租金的构成主要有（ ） 。
A保险费 B利息 C营业费用D税金 E购置成本10履行租赁合同应遵循的原则有（ ） 。
A等价有偿原则 B合法原则 C实行履行原则D正确履行原则 E协作履行原则四、判断题题（对的打“” ， 错的打“” ， 每题1分 ， 共10分 ， 判断错误倒后1分）1信托报酬是指收 。

52、益人所取得的信托收益 。
（ ）2精神病患者所立遗嘱 ， 不管是发病前所立还是发病后所立都不具备法律效力 。
（ ）3为了责权利相结合 ， 公司债信托的信托机构只能是一家 。
（ ）4开放型基金和封闭型基金的股票都可以挂牌上市流通 。
（ ）5现代租赁是融资与融物相结合 ， 以融资为目的租赁 。
（ ）6在租金的计算方法中 ， 先付租金比后付租金总额要少 。
（ ）7租赁期内的每年租赁涵盖比应小于1 ， 这样 ， 租赁公司收取租金才有保证 。
（ ）8租赁可以使企业的流动比率和负债比率保持不变 。
（ ）9出租方在不影响承租人根据租赁合同享有各种合法权益的前提下 ， 有权将租赁债权转让给第三方 。
（ ）10为防范汇率风险 ， 对租赁公司来说 ， 出口争取用硬币计价 ， 进口争取用软币计价 。
（ 。

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标题：信托与租赁|最新广播电视大学（电大）期末考试《信托与租赁》课程考试重点复习资料汇编