1、 XXX科技有限公司酒店物业精装修项目可行性研究报告本报告为word版 ， 放心下载编辑 。
编制单位：北京中投信德工程咨询有限公司咨询工程师：刘海备注说明：本可研报告为样本模板 ， 仅供参考使用 ， 如需要代写定制 ， 则需要客户提供相关资料 ， 由我们来编写完成 。
有需要沟通（咨询工程师：刘海 186-1052-0828）目 录第一章 总 论71.1项目概要71.1.1项目名称71.1.2项目建设单位71.1.3项目建设性质71.1.4项目建设地点71.1.5项目负责人71.1.6项目投资规模71.1.7项目建设规模81.1.8项目资金来源81.1.9项目建设期限81.2项目建设单位介绍81.3编制依据81.4 编 。

2、制原则91.5研究范围101.6主要经济技术指标101.7综合评价11第二章 项目市场分析122.1建设地经济发展概况122.2我国酒店物业精装修行业发展状况分析122.3我国酒店物业精装修行业发展趋势分析132.4市场小结14第三章 项目建设的背景和必要性153.1项目提出背景153.2项目建设必要性分析163.2.1有利于促进我国酒店物业精装修工业快速发展的需要163.2.2提升技术进步 ， 满足酒店物业精装修行业生产高品质产品的需要173.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标183.2.5提升我国酒店物业精装修产品研发和技术创新水平的需要183.2.6提升企业竞争力水平 。

3、 ， 有助于企业长远战略发展的需要193.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要193.3项目建设可行性分析193.3.1政策可行性193.3.2技术可行性203.3.3管理可行性213.4分析结论21第四章 项目建设条件224.1地理位置选择224.2区域投资环境224.2.1区域地理位置224.2.2区域地形地貌条件234.2.3区域气候条件234.2.4区域交通区位条件23第五章 总体建设方案255.1工程建设方案255.2工程管线布置方案255.2.1给排水255.2.2供电265.3辅助工程及其他工程方案28第六章 产品及技术方案296.1主要产品方案296.2产品标准296.3产品价格 。

4、制定296.4产品生产规模确定296.5项目生产工艺简述306.5.1产品工艺方案选择306.5.2工艺技术流程及简述30第七章 原料供应及设备选型317.1主要原材料供应317.2主要设备选型317.2.1设备选型原则317.2.2主要设备明细32第八章 节约能源方案338.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范338.2建设项目能源消耗种类和数量分析338.2.1能源消耗种类338.2.2能源消耗数量分析338.3项目所在地能源供应状况分析348.4主要能耗指标及分析348.5节能措施和节能效果分析358.5.1工业节能358.5.2节水措施358.5.3企业节能管理368.6结论37第 。

5、九章 环境保护与消防措施389.1设计依据及原则389.1.1环境保护设计依据389.1.2设计原则389.2建设地环境条件389.3 项目生产对环境的影响及环保措施399.3.1 项目运营期产生的污染物399.3.2 项目运营期环保措施399.4消防措施409.4.1设计依据409.4.2防范措施409.4.3消防管理419.4.4消防措施的预期效果42第十章 劳动安全卫生4310.1 编制依据4310.2概况4310.3 劳动安全4310.3.1工程消防4310.3.2防火防爆设计4410.3.3电力4410.3.4防静电防雷措施4410.4劳动卫生4510.4.1防暑降温4510.4.2 。

6、卫生设施4510.4.3照明4510.4.4个人防护4510.4.5安全教育及防护46第十一章 企业组织机构与劳动定员4711.1组织机构4711.2劳动定员4711.3人力资源管理4711.4福利待遇48第十二章 项目实施规划4912.1建设工期的规划4912.2 建设工期4912.3实施进度安排49第十三章 投资估算与资金筹措5013.1投资估算依据5013.2建设投资估算5013.3流动资金估算5113.4资金筹措5113.5项目投资总额5113.6资金使用和管理53第十四章 财务及经济评价5414.1总成本费用估算5414.1.1基本数据的确立5414.1.2产品成本5514.1.3平 。

7、均产品利润5614.2财务评价5614.2.1项目投资回收期5614.2.2项目投资利润率5614.2.3不确定性分析5614.3经济效益评价结论60第十五章 风险分析及规避6215.1项目风险因素6215.1.1不可抗力因素风险6215.1.2技术风险6215.1.3市场风险6215.1.4资金管理风险6315.2风险规避对策6315.2.1不可抗力因素风险规避对策6315.2.2技术风险规避对策6315.2.3市场风险规避对策6315.2.4资金管理风险规避对策64第十六章 招投标方案6516.1招标依据6516.2招标内容6516.3招标程序65第十七章 结论与建议7017.1结论701 。

8、7.2建议70附 表71附表1 销售收入预测表71附表2 总成本表72附表3 外购原材料表73附表4 外购燃料及动力费表74附表5 工资及福利表75附表6 利润与利润分配表76附表7 固定资产折旧费用表77附表8 无形资产及递延资产摊销表78附表9 流动资金估算表79附表10 资产负债表80附表11 资本金现金流量表81附表12 财务计划现金流量表82附表13 项目投资现金量表84附表14 借款偿还计划表86第6页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称酒店物业精装修项目1.1.2项目建设单位XXX科技有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点江苏省淮安市1.1.5项目 。

9、负责人报告编写负责人刘海：186-1052-08281.1.6项目投资规模项目的总投资为2000.00万元 ， 其中 ， 建设投资为1563.25万元（装修改造工程费用为130.00万元 ， 设备及安装投资1246.00万元 ， 厂房租赁费用为30.00万元 ， 其他费用为111.32万元 ， 预备费45.93万元） ， 建设期利息为36.75万元 ， 铺底流动资金为400.00万元 。
项目建成后 ， 达产年可实现年产值15350.00万元 ， 年均销售收入为12708.37万元 ， 年均利润总额1683.71万元 ， 年均净利润1262.78万元 ， 年均上缴税金及附加为39.54万元 ， 年均上缴增值税为395.44万元；投资利润率为84.19% 。

10、 ， 投资利税率105.93% ， 税后财务内部收益率58.44% ， 税后投资回收期(含建设期)为2.25年 。
1.1.7项目建设规模本次项目总占地面积5000.00平方米 ， 场地为租赁现有厂房 ， 进行装修改造后即可投入使用 。
项目建成达产后设计产能为：年产XXX酒店物业精装修 。
1.1.8项目资金来源本项目总投资资金2000.00万元人民币 ， 资金来源为自项目企业自筹资金1000.00万元 ， 申请银行贷款1000.00万元 。
1.1.9项目建设期限本项目建设从2019年12月至2020年8月 ， 建设工期共计9个月 。
1.2项目建设单位介绍1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2. DD 。

11、D国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 酒店物业精装修工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准 。
1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件 ， 将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案 ， 合理调整 ， 以减少重复投资 。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则 。

12、 ， 确保工程质量 ， 以达到企业的高效益 。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定 ， 执行国家及各部委颁发的现行标准和规范 。
（4）设计中尽一切努力节能降耗 ， 节约用水 ， 提高能源的重复利用率 。
（5）注重环境保护 ， 设计中注重建设垃圾处理方案 ， 在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施 。
（6）注重劳动安全和卫生 ， 设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求 。
1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测 ， 确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议； 。

13、对工程投资 ， 经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析 ， 重点阐述规避对策 。
1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1租赁厂房面积5000.002达产年设计产能吨/年200.003总投资资金 ， 其中：万元2000.003.1建筑工程费用（租赁厂房改造工程）万元130.003.2设备及安装费用万元1246.003.3租赁场地费用万元30.003.4其他费用万元111.323.5预备费用万元45.933.6建设期利息万元36.753.7铺底流动资金万元400.00二主要数据1达产年年产值万元15350.002年均销售收 。

14、入万元12708.373年平均利润总额万元1683.714年均净利润万元1262.785年销售税金及附加万元39.546年均增值税万元395.447年均所得税万元420.938项目定员人409建设期个月9三主要评价指标1项目投资利润率%84.19%2项目投资利税率%105.93%3税后财务内部收益率%58.44%4税前财务内部收益率%71.99%5税后财务净现值(ic=8%)万元7,497.586税前财务净现值(ic=8%)万元10,173.347投资回收期(税后)含建设期年2.258投资回收期(税前)含建设期年1.949盈亏平衡点%28.75%1.7综合评价本项目重点研究“酒店物业精装修项目 。

15、”的设计与建设 ， 项目建成后 ， 可满足当前酒店物业精装修消费市场的极大需求 ， 推动我国相关产业的快速发展 ， 对地方经济建设有积极的积极促进作用 。
项目产品市场前景广阔 。
且该项目投产后 ， 可以带动本地相关配套企业的发展 ， 提供更多的就业机会 。
本项目建设符合国家产业政策 ， 选址符合DDD规划的相关要求 。
该项目选用先进技术和设备 ， 能达到清洁生产水平 ， 项目营运过程中充分体现了循环经济的理念 。
污染治理措施能够满足环保管理的要求 ， 废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置 。
项目的实施符合我国产业发展政策 ， 是推动我国酒店物业精装修产业技术升级的重要举措 ， 符合我国国民经济可持续发展的战略目标 。
项目将带动当地就业 ， 增 。

16、加当地利税 ， 带动当地经济发展 。
项目建设还将形成产业集群 ， 拉大产业链条 ， 对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用 。
因此 ， 本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益 ， 还具有很强的社会效益 。
综上所述 ， 该项目市场前景看好 ， 经济效益、社会效益显著 ， 因此 ， 项目可行且必要 。
第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况淮安境内公路、铁路、水路四通八达 ， 京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮等五条高速公路在境内交汇 ， 新长铁路、宿淮铁路纵贯全境 。
连淮扬镇铁路、徐宿淮盐铁路两条高铁线已开工建设 ， 预计2019年同时建成投入运营 。
规划宁淮城际铁路、临淮铁路等 ， 构建京沪高铁二线 。
淮安涟水国际机场为一类开放航空口岸 ， 通 。

17、达国内主要城市 ， 并开通台北直航38 ， 近期计划开通韩国、泰国航线 。
淮安市已初步形成了一个以高等级公路为主骨架 ， 公路、铁路、航空并举的立体化大交通网络 ， 凸显了淮安在江苏乃至长三角地区的交通枢纽地位 。
2.2我国酒店物业精装修行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的酒店物业精装修工业 ， 在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用 。
尽管外部环境不断变化 ， 中国酒店物业精装修工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位 ， 并发挥着日渐重要的作用 。
但随着全球酒店物业精装修产业格局的进一步调整 ， 我国酒店物业精装修工业发展正面临发达国家“ 。

18、再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压” 。
中国酒店物业精装修工业正处于由大而强的关键转型期 。
当然随着“中国制造2025”的落地实施 ， 作为中国传统支柱产业的中国酒店物业精装修行业在传统酒店物业精装修技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革 。
随着酒店物业精装修工业“十三五”发展规划的发布 ， 中国酒店物业精装修行业正式迈进智能化、数字化的转型当中 。
酒店物业精装修行业发展空间从产业发展层面看 ， 酒店物业精装修工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时 ， 也为产业的创新发展提供了广阔空间 。
“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在酒店物业精装修行业设计、生 。

19、产、营销、物流等环节的深入应用 ， 将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变 ， 由传统生产制造向服务型制造转变 。
大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式 。
随着社会的进步和发展 ， 在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下 ， 中国酒店物业精装修行业也在逐渐发生新变化 ， 主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国酒店物业精装修工业发展环境和形势的深刻变化 ， 相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势 ， 利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇 ， 推动我国酒店物业精装修工业加快向中高端迈进 。
2.3我国酒店物业精装修行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产 。

20、业升级和提升产品档次的主要动力 。
酒店物业精装修行业将着力增强自主创新能力 ， 转变经济增长方式 ， 提高经济运行的质量和效益 ， 加快酒店物业精装修先进生产力建设 。
主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新 。
以及新材料、新工艺的应用 ， 将会有力地推进我国酒店物业精装修行业的结构调整 ， 大大提高我国酒店物业精装修工艺技术水平 ， 提高我国酒店物业精装修的技术含量和产品档次 。
ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用 ， 将加快酒店物业精装修企业商品的购、销、存等流转过程 ， 进一步规范企业运作流程 ， 加速企业生产效率 ， 大大提高企业的市场应变能力 。
酒店物业精装修行业将逐步适应国际消费 。

21、趋势的主流 ， 由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变 ， 逐步完善上下游产业链 ， 向价值链高端迈进 。
2.4市场小结综上可以看出 ， 我国酒店物业精装修业发展前景十分可观 。
市场需求十分旺盛 。
随着国内外消费需求的进一步增加 ， 必将带动酒店物业精装修市场需求的进一步拉大 。
因此 ， 项目正是适应市场需求而产生的 ， 产品市场需求潜力较大 ， 前景可观 。
第 14 页第三章 项目建设的背景和必要性这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础 。
为此 ， 需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述 。
说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情 。

22、况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况 。
在叙述项目发展概况的同时 ， 应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题 。
3.1项目提出背景说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求 。
“十三五”期间 ， 面对复杂的内外部环境 ， 酒店物业精装修行业着力推进转型升级 ， 依靠技术创新、管理提升和产品升级 ， 全行业经济运行总体平稳 ， 规模以上企业主要运行指标保持增长 。
为应对国内外酒店物业精装修市场的变化 ， 政府大力推动并加快酒店物业精装修工业转型升级 ， 酒店物业精装修产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移 ， 目前高端市场需求激增 ， 酒店物业精装修市场需求上升 ， 供不应求 。
项目方结合我国酒店物业精装修行 。

23、业发展较好的行业背景、酒店物业精装修等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下 ， 提出的“酒店物业精装修项目” 。
项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势 ， 将该项目打造成当地颇具规模的酒店物业精装修开发生产基地 。
本次项目的建设对于加快DDD酒店物业精装修行业结构优化升级 ， 大力推进新型工业化发展进程 ， 带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义 。
该项目建设具备良好的市场发展空间 ， 项目产品具有广泛的应用价值 ， 具有良好的应用前景 ， 其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益 。
项目采用的技术成熟 ， 环境零影响 ， 运行费用少 ， 抗风险能力强 ， 符合国家的产业政策和 。

24、环境保护政策 ， 具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景 。
因此 ， 本次项目的提出恰合时宜且意义重大 ， 项目建设具备一定的市场发展空间 ， 项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益 。
3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性 。
包括下面这些内容 。
企业获得的利润情况 。
企业可以提高产品质量 ， 加强市场竞争力 。
扩大生产能力 ， 改变产品结构 。
采用新工艺 ， 节约能源 ， 减少环境污染 ， 提高劳动生产率 。
产品进入国际市场的优越条件和竞争力 。
对当地经济、社会发展的积极影响 。
包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等 。
3.2.1有利于促进我国酒店物业精装 。

25、修工业快速发展的需要酒店物业精装修工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业 ， 是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业 ， 在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用 。
从国内经济环境看 ， 国内需求将成为行业增长的重要驱动力 。
随着国内经济的持续快速增长 ， 居民收入的稳定提升 ， 将拉动内需市场的进一步发展 。
随着现代酒店物业精装修工业的快速发展 ， 自动化、连续化和高效化已成为现代酒店物业精装修业生产的主要方向 ， 以减少中国酒店物业精装修品生产设备和技术与国际先进水平的差距 。
从而加大力度引进先进的酒店物业精装修设备和技术 ， 注重消 。

26、化与吸收 ， 尤其要注重创新能力的提高 ， 使酒店物业精装修品生产向创新之路发展 。
本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备 ， 建设设施完善的现代化车间 ， 通过先进的酒店物业精装修加工技术和装备 ， 促进我国酒店物业精装修工业在新时期继续快速健康发展 ， 有利于将资源优势转变为经济优势 ， 是加快我国经济繁荣发展的重要途径 ， 因此本次项目的提出适时且必要 。
3.2.2提升技术进步 ， 满足酒店物业精装修行业生产高品质产品的需要搞好酒店物业精装修技术进步与产业升级对于酒店物业精装修全行业发展具有重要意义 。
全面提升行业核心竞争力 ， 并发挥优势要素 ， 做大做强 。
DDDXXX有限公司自成立以来一直从事酒店物业精装修酒店物业精装修的生产 。

27、 ， 技术已相当成熟 ， 经过多年的发展与探索 ， 已取得很大的成绩 ， 项目的建设不仅可以弥补我国酒店物业精装修尖端技术的空白 ， 还可有效满足酒店物业精装修行业生产高品质产品的需要 。
从酒店物业精装修企业来说 ， 生产高端酒店物业精装修既是企业实力的象征 ， 更是企业可持续发展的利润增长点 ， 同时也是酒店物业精装修企业“做精”的战略选择 。
随着酒店物业精装修行业产品的创新开发和培育新的增长点 ， 从而加快产品结构调整 ， 重点开发高档次、高品位、高附加值产品 ， 为行业创造新的经济增长点 ， 提高产品质量和品质 ， 注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸 ， 引导并创造市场需求 ， 以市场为导向 ， 加强高品质产品开发 ， 更好地满足消费者多层次 。

28、的需求 。
面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场 ， 项目企业将提高对市场的反应速度 ， 在充分了解市场的情况下 ， 采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品 ， 提高产品质量 ， 快速生产出消费者所需要的产品 ， 在新一轮的竞争中取得先机 ， 从而满足当前市场对酒店物业精装修的市场需求 。
3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略 ， 明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向 ， 稳定中央技术改造引导资金规模 ， 通过贴息等方式 ， 建立支持企业技术改造的长效机制 。
提高国家制造业创新能力 ， 大力推动重点领域突破发展 ， 聚 。

29、焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域 。
生产制造业是国家实施新能源制造强国战略的重要基础和支撑 。
因此 ， 项目实施符合中国制造2025发展部署 。
3.2.5提升我国酒店物业精装修产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向 ， 实施多品种、系列化酒店物业精装修研发生产 ， 是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造 ， 公司坚持以产品创新为动力 ， 加快研发高端酒店物业精装修 ， 在产品定位上 ， 本项目将主要向低排放、低能耗、高 。

30、智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展 ， 实现真正意义上的“零”排放 。
对推进DDD产业结构调整和经济转型升级 ， 夯实全省酒店物业精装修产业、装备制造业等产业根基 ， 带动全省经济发展具有重要意义 。
3.2.6提升企业竞争力水平 ， 有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内酒店物业精装修行业的蓬勃发展 ， 项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源 ， 深挖潜力提升项目产品的生产技术水平 ， 本次“酒店物业精装修项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势 ， 通过企业技术改造提升技术水平 ， 购置先进的技术装备 ， 采用规模化生产经营 ， 提升企业市场竞争力 ， 充分利用本地资源 ， 全力对酒店物业精装修进行研发及生产 。

31、 ， 以促进企业可持续性发展 ， 有助于企业做大酒店物业精装修的生产主业 ， 延伸企业产业链条 ， 促进产业集群发展方面实现突破 。
本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备 ， 建设设施完善的现代化车间 ， 此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环 ， 关系着企业未来的发展能量 ， 因此本次项目的提出适时且必要 。
3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外 ， 新增员工均由当地招工解决 ， 项目建成后 ， 将为当地提供大量就业机会 ， 吸收下岗职工与闲置人口再就业 ， 将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外 ， 项目的实施可带动我国酒店物业精装修及相关行业上下游产业的发展 ， 为提高中国综 。

32、合国力产生巨大而深远影响 ， 对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义 。
3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造 。
明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向 ， 稳定中央技术改造引导资金规模 ， 通过贴息等方式 ， 建立支持企业技术改造的长效机制 。
推动技术改造相关立法 ， 强化激励约束机制 ， 完善促进企业技术改造的政策体系 。
支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造 ， 引导企业采用先进适用技术 ， 优化产品结构 ， 全面提升设计、制造、工艺、管理水平 ， 促进钢铁、石化、工程机械、轻工、酒店物业精装修等产业向价值链高端发展 。
研究制 。

33、定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划 ， 吸引社会资金参与 ， 优化工业投资结构 。
围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造 ， 推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料 ， 提高企业生产技术水平和效益 。
酒店物业精装修工业发展规划（2016-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神 ， 牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念 ， 落实中国制造2025 ， 以提高发展质量和效益为中心 ， 以推进供给侧结构性改革为主线 ， 以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点 ， 增强产业创新能力 ， 优化产业结构 ， 推进智能制造和绿色制造 ， 形成发展新动能 ， 创造竞争新优势 ， 促进产业迈向中高 。

34、端 ， 初步建成酒店物业精装修强国 。
在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下 ， 科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合 ， 科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破 ， 从而为该项目创造了良好的政策环境 。
因此 ， 本项目属于国家鼓励支持发展项目 ， 符合国家大力发展产业链的战略部署 ， 项目建设具备政策可行性 。
3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队 ， 从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系 。
本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段 ， 该工艺适合我国的国情 。
本项目建设在技术上可行 。
项目公司已做了大量前期准备工作 ， 同时拥有国内一流的技术队伍 ， 资金实力及人才 。

35、优势较强 。
项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐 ， 不断缩短技术更新周期 ， 对生产各环节进行全程质量控制 ， 确保本项目技术水平的先进地位 。
3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要 ， 专门组建机构及经营队伍 ， 负责项目规划、立项、设计、组织和实施 。
在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度 ， 确保本项目按照现代化方式运作 。
3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策 ， 从项目实施的必要性和建设可行性分析 ， 本项目属于国家鼓励类的建设项目 ， 有当地政府、各相关部门的支持 ， 按国家基本建设程序进行实施 ， 项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求 ， 项目设计可靠合理 ， 是一项具有良好的社会效 。

36、益和经济效益的项目 ， 可见 ， 本项目的社会及经济评价可行 。
综合以上因素 ， 本项目建设可行 ， 且十分必要 。
第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在江苏省淮安市 。
项目区域位置图4.2区域投资环境4.2.1区域地理位置淮安市地处江苏省北部中心地域 。
位于北纬324300340600,东经11812001193630之间 。
北接连云港市 ， 东毗盐城市 ， 南连扬州市和安徽省滁州市 ， 西邻宿迁市 。
东西最大直线距离132 公里 ， 南北最大直线距离150 公里 ， 面积10072平方公里 。
4.2.2区域地形地貌条件淮安市地处黄淮平原和江淮平原 ， 无崇山峻岭 ， 地势平坦 ， 地形地貌以平原为主 ， 只有市境西南部的盱眙县有丘陵岗 。

37、地 ， 地势较高 。
盱眙县仇集镇境内无名山最高231米 ， 为全市最高点；淮安区博里地面最高仅2.3米3.3米 ， 为全市最低点 。
4.2.3区域气候条件横贯淮安市境内的淮河苏北灌溉总渠一线是中国暖温带和亚热带的分界线 ， 因此淮安市兼有南北气候特征 ， 一般说来 ， 苏北灌溉总渠以南地区属北亚热带湿润季风气候 ， 以北地区为北温带半湿润季风气候 。
受季风气候影响 ， 四季分明 ， 雨量集中 ， 雨热同季 ， 冬冷夏热 ， 春温多变 ， 秋高气爽 ， 光能充足 ， 热量富裕 。
全市年太阳辐射总量在110千卡/平方厘米119千卡/平方厘米之间 ， 全市分布为北多南少；全市年日照时数在2136小时2411小时之间 ， 日照时数分布也是北多南少 。
淮安市年平均气温为14.1。

38、14.8， 基本呈南高北低状 ， 受洪泽湖水体影响 ， 在洪泽湖区形成一暖中心 。
气温年分布以7月最高 ， 1月最低 。
全市年无霜期一般在210天一225天左右 ， 北短南长 ， 受洪泽湖区水体影响 ， 洪泽区无霜期最长达236天 。
4.2.4区域交通区位条件淮安境内公路、铁路、水路四通八达 ， 京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮等五条高速公路在境内交汇 ， 新长铁路、宿淮铁路纵贯全境 。
连淮扬镇铁路、徐宿淮盐铁路两条高铁线已开工建设 ， 预计2019年同时建成投入运营 。
规划宁淮城际铁路、临淮铁路等 ， 构建京沪高铁二线 。
淮安涟水国际机场为一类开放航空口岸 ， 通达国内主要城市 ， 并开通台北直航38 ， 近期计划开通韩国、泰国航线 。
淮安市已初步形成了一个 。

39、以高等级公路为主骨架 ， 公路、铁路、航空并举的立体化大交通网络 ， 凸显了淮安在江苏乃至长三角地区的交通枢纽地位 。
第88页第五章 总体建设方案5.1工程建设方案本次项目总占地面积5000.00平方米 ， 场地为租赁现有厂房 ， 进行装修改造后即可投入使用 。
5.2工程管线布置方案5.2.1给排水一、设计依据建筑给排水设计规范（2009年版）GB 50015-2003室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范 2016年版GB50014-2006建筑设计防火规范GB 50016-2014建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2017二、给水设计A 。

40、、水源本项目工程水源由当地自来水公司供水管网供给 。
引入管采用管径DN150 。
B、室内给水系统生活给水系统由市政自来水供水管网直接供水 ， 水质符合生活饮用标准 。
给水管道采用PP-R给水管 ， 热熔连接 。
消防给水系统设有室内消火栓 。
消火栓间距不大于30米 ， 确保同层任何部位都有两股水柱同时到达灭火点 。
消火栓采用SG24/65型室内自救式消火栓 ， 消火栓口径为DN65 ， 水龙带长25米 ， 水枪喷嘴为DN19 。
消防给水管采用热镀钢管 。
C、室外给水系统室外给水管网系统采用生活、消防合用给水系统 ， 水源为当地自来水公司供水管网供给 。
给水管网系统布置成环状 ， 主要管径由DN150组成 ， 室外设有地上式消火栓 。
三、排水设计室内排 。

41、水室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道 ， 排水管采用PVC芯层发泡管道 。
室外排水室外排水采用雨、污分流制 ， 生活污水排至市政污水处理厂统一处理 ， 达标排放 。
雨水经雨水管道汇集 ， 进入市政雨水回排放系统 。
四、消防固定灭火系统采用干粉灭火器 ， 充装量为6L ， 灭火级别为5A 。
5.2.2供电（1）供电电源本工程电源由提供电能 ， 承办单位设计自备供电线路系统 ， 安装配电功能齐全的配电装置 ， 即可满足项目供电需求 ， 各种生产设备总装机功率为1200KW 。
（2）无功功率补偿变电室低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿 。
低压电容器集中补偿自动切换 。
（3）继电保护变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护 。
（4）低压配电 。

42、方式及线路敷设根据建筑及负荷分布情况 ， 采用干线式与放射式相结合方式 。
室外电力电缆采用埋地敷设 。
（5）照明配电及照明a、房间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电方式 。
分支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设；b、照明采用照明配电箱配电 。
c、事故照明采用应急灯 ， 保证供电30分钟；d、照明灯具采用金卤灯 。
电能管理与节电措施低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、无功电度表 。
各电器产品选用最新型、节能型 。
项目供电尽量缩短线路长度 ， 减少电能损耗 。
提高功率因数、降低无功损耗 。
（6）电气安全为防止绝缘破坏时的危险电压 ， 在正常情况下 ， 凡不带电的用电设备金属外壳 ， 配电装置的金属构架、电缆外皮、 。

43、母线外壳电力线路的金属保护管等均采取接地保护 。
屋面设有避雷带 ， 防雷和接地共用接地装置 ， 接地电阻不大于3欧姆 。
办公区域照明灯具主要以荧光灯为主 ， 结合场所功能需要 ， 可适当布置一些功能效应灯 。
办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯 。
楼梯间照明采用声光感应控制 ， 走廊等照明采用分层集中控制 。
室外道路照明采用自动与手动控制结合开启关闭 。
（7）避雷及接地本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统 。
严格按民用建筑电气设计规范防雷建筑防雷措施进行 。
避雷接地、电气保护接地 ， 共用接地极组 ， 该接地极利用钢筋硷基础中结构钢筋 。
所有管道均做等电位联结 。
（8）通讯及互连网络建筑物内预埋设通讯及互连网络线路 。
通 。

44、讯及互连网络的户外线路均采用埋地敷设 。
5.3辅助工程及其他工程方案现有厂区已将所需配套的场坪、道路、绿化、给排水、变电工程、污水处理、消防工程等辅助及其它工程建成 。
本项目均可利用 ， 无需新建 。
第六章 产品及技术方案6.1主要产品方案本项目主要生产酒店物业精装修系 。
达产年设计产能：XXXX6.2产品标准本项目生产产品执行国家标准及行业标准 。
6.3产品价格制定项目产品的定价根据目前同类产品市场定价原则 。
初入市场 ， 为了提高市场占有率 ， 项目选择较低价位入市 ， 以更高的性价比占领更多的市场份额 。
高市场占有率为提高盈利率提供可靠保证 。
当然 ， 在此之前公司结合市场竞争状况 ， 确定有利可图的销售目标 。
6.4产品生产规 。

45、模确定从本项目产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定 。
如生产规模太小 ， 则存在能源资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳定性差等弊端 ， 同时也不利于提高企业经济效益；但生产规模过大 ， 势必增加成本和增加资金筹措等方面的难度 ， 市场推广度、综合服务满意度也难以到位 ， 同时还存在投资风险过高等问题 。
考虑到公司目前资金力量 ， 根据目前产品市场状况以及该产品在国内的生产工艺技术进展情况 ， 项目公司确定产品生产规模定为：年产酒店物业精装修XXXX为宜 。
6.5项目生产工艺简述6.5.1产品工艺方案选择 。

46、本项目确定产品生产技术方案时遵循以下原则：1、科学合理性：力求精简 ， 方便快捷；2、工艺设计充分体现“以人为本”的思想；3、“三废”效果处理好； 4、加强对产品的检测 。
6.5.2工艺技术流程及简述工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程 。
在生产过程中规定的各种技术条件和数据 ， 统称为技术参数 。
工艺流程和主要技术参数 ， 在可行性研究阶段需要结合产品质量、生产成本、各种消耗等要求 ， 选取最佳方案 。
在可行性研究阶段只叙述若干主要车间的工艺流程 ， 一般车间可从略 。
第七章 原料供应及设备选型7.1主要原材料供应1、项目所需原辅材料本项目主要消耗原材料主要为：XX 。
(编者自行填写)2、原材料来源本项目主 。

47、要原材料来源为国际及国内市场采购 ， 此外项目企业将与供货方建立长期战略合作关系 ， 以保证项目的长足发展需求 。
7.2主要设备选型7.2.1设备选型原则1、设备性能先进技术水平及装备水平先进 ， 单位产品物耗、能耗低 ， 加工程度和加工能力较高 ， 设备运行稳定 ， 生产能力和劳动生产率较高 ， 连续化、机械化和自动化程度较高 ， 具有较高安全性和卫生要求 。
2、适用性强与市场条件适应 ， 有能力进行生产调节 ， 有利于开拓国内外市场；与原料和其他辅助材料加工要求适应；与工艺技术要求相适应 ， 同项目生产能力相匹配 ， 主要设备及辅助设备之间相互配套；与建设规模、产品方案相适应 ， 满足现有技术条件下使用要求和维护要求；与安全环保相适应 ， 确保安全 。

48、生产 ， 尽量减少“三废”排放 。
3、可靠性高设备成熟度高 ， 采用已充分验证并使用的设备；生产稳定性高 ， 不对人员造成危险；使用寿命长 。
4、技术经济合理设备选择尽量立足国内 ， 国内设备不能满足工艺要求、生产要求、质量要求等情况 ， 再考虑购置国外设备；设备配置应均衡合理 ， 考虑整条生产线配置综合经济性 ， 选择投资小、成本低、利润高、经济合理设备选择方案 。
7.2.2主要设备明细本项目设备选择主要考虑降低物耗、能耗 ， 提高装置的机械化和自动化水平 ， 根据项目工艺技术的要求 ， 本着科学、先进、可靠、运行维护方便、节能、环保等原则 ， 经过比较 ， 购置以下设备：设备选型表（客户根据自己情况填写相关设备明细）序号设备名称数量单位1XX 。

49、机6台2XX机5台3XX机5台4XX机5台5XX机4台6XX机5台7XX机6台8其他配套设备10套第八章 节约能源方案8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范工业企业能源管理导则GBT 15587-2008民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-2012工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-2013工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范GB 50185-2010节电技术经济效益计算与评价方法GB/T 13471-2008中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级GB 18613-2012三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB 20052-2013公共建筑节能设计标准GB 。

50、 50189-2015绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014建筑照明设计标准GB50034-20138.2建设项目能源消耗种类和数量分析8.2.1能源消耗种类1)、动力生活、生产主要动力为电力、天然气 。
2)、其他能源项目使用其他能源为生活用水 。
8.2.2能源消耗数量分析1)、用电量：根据生产动力及照明需求测算年用量为483.84万度 。
项目用电设备采用新式省电设备 ， 约可节省能源成本30 。
项目选择无铁损及铜损较小与效率较高的变压器 。
企业在停止运转期间以及休假停工时 ， 停用的变压器宜切断高压侧电源 ， 以减少铁损 。
另外 ， 生产时间尽量避开用电高峰时段 ， 选在低电价时间内生产可节约部分开支 。
2)、用水量 。

51、：年用量0.44万吨 。
8.3项目所在地能源供应状况分析项目地址位于江苏省淮安市 ， 本区域内主要能源供应情况分析如下：1、电：生活、生产用电由当地电力公司电网供电 ， 经变压后使用 ， 用电有保障 。
2、水：由当地自来水公司供水管网引至厂区 ， 水量充沛 ， 可满足工程、生产、生活、消防等用水需要 。
8.4主要能耗指标及分析1、以全年的能源耗用量进行分析序号名称数量单位折算系数吨标准煤1电483.84万度1.229594.642水0.44万M30.8570.3793天然气50.00万M30.0944.700合计599.722、项目工业总产值及工业增加值根据项目经济评价确定本项目工业总产值为15350.00万元 ， 工业增 。

52、加值工业增加值=工业总产值-工业中间投入+应交增值税(生产法)=5155.75万元 。
3、项目能耗指标的计算本项目万元产值综合能耗(标煤)为：0.0391吨万元 ， 万元增加值综合能耗(标煤)为：0.1163吨万元 。
由上表可见 ， 该项目能源耗用量较小 ， 能耗指标远小于国家标准 。
8.5节能措施和节能效果分析8.5.1工业节能1)、采取新技术、新工艺、新材料、新设备 ， 加强原材料的综合利用和合理利用 ， 以降低原材料的消耗 。
原材料加工的余料 ， 积极组织回收用 ， 对不能利用的废旧材料 ， 按有关规定销售结合法经营的物资回收再生部门 。
在生产过程中 ， 按国家规范及生产工艺 ， 采用正确的操作步骤 ， 尽量不使用不可再生的原料 。
2)、供配 。

53、电设计本着经济合理 ， 技术先进 ， 节省电能为原则 ， 生产设备、仪器设备及供电设备均选用耗能低、效率高的节能换代产品 ， 配电室内安装低压电容器补偿屏 ， 降低无功功率损耗 ， 提高功率因数 ， 节约能源消耗 。
光源选用科学、高效、节能的声光控制方式 ， 严格实施绿色照明 。
3)、供水管网系统均采用合理的输送工艺 ， 尽可能降低途中消耗 。
4)、项目建成后 ， 根据各建筑物的功能、用电负荷、用水的性质 ， 供水、供电系统在入口处均安装计量和节流装置 。
8.5.2节水措施节约用水是一项重大国策 ， 是当前倡导建设“资源节约、环境友好型社会”的一项重要内容 ， 也是解决水资源短缺和水资源污染的重要举措 。
为有效节约用水 ， 本项目拟采用如下节水方案：1、供、 。

54、用水系统管路及设备 ， 如阀门、水泵、冷却设备、储水设备、水处理设施及计量仪表等 ， 均应选择节能型产品或按国家有关 规范和产品标准的要求设计、制造、安装 。
2、企业内各用水部门 ， 由本企业安装计量分水表 ， 车间用水计 量率应达到 100 ， 设备用水计量率不低于 90 。
并保证计量水表的 完好率、检定率 。
3、在给水系统中应采用良好的阀门 ， 减少水资源的跑冒滴漏 。
4、根据中国供水情况 ， 应用内壁光滑的供水管材 ， 减少管道沿 程水头损失；降低供水能耗 。
5、生产净循环水循环使用 ， 减少废水排放 ， 节约水资源 。
同时根据季节变化、机组生产情况及时调节机组冷却用水量大小 ， 降低消耗量 。
6、采用节水型卫生器具以减少供水量 ， 同时也就减少了 。

55、供水能耗 。
8.5.3企业节能管理企业节能管理包括：制定节能规划 ， 加快节能技术改造 ， 完善能耗定额、统计等基础工作 ， 按照用能单位能源计量器具配备和管理通则等标准要求 ， 合理配备能源计量器具 ， 定期开展能源平衡测试和能源审计 。
要把节能降耗的目标和责任落实到车间、班组和具体责任人 ， 实施节奖超罚措施 。
有关部门要尽快制定重点用能企业节能管理办法 ， 采取分类指导、监督检查、统计公报、信息交流等措施 ， 加强节能管理 。
对重点用能企业主要负责人实行节能工作问责制 。
8.6结论一、能耗分析本工程生产工艺和所选生产设备先进 ， 供能方案和系统合理 ， 节能措施得当 ， 能耗指标在国内同行业的比较中处于先进水平 。
二、节能建议1、在生产上加强 。

56、能源管理 ， 确保节能降耗落到实处 。
2、在实际生产操作过程中 ， 不断摸索新的节能降耗措施 。
3、不断采用新的节能技术 ， 提高企业的竞争力 。
第九章 环境保护与消防措施9.1设计依据及原则9.1.1环境保护设计依据环境保护坚持“以预防为主 ， 防治结合 ， 综合治理”的原则 ， 各部门共同采取措施 ， 对污染进行联合防治 ， 以达到国家及地方有关环境保护方面的标准和规定 。
1）地表水环境质量标准（GB3838-2002）；2）地下水质量标准（GB/T14848-2017）；3）环境空气质量标准(GB 3095-2012)；4）声环境质量标准（GB 3096-2008）；5）工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008 。

57、）； 6）一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）；7）锅炉大气污染物排放标准（GB 13271-2014） 。
9.1.2设计原则设计中尽可能选用无污染或污染少的先进工艺及设备 。
严格遵照“三同时”原则 ， 凡本项目中所涉及的可能产生污染物的工艺过程及设备 ， 均采用相应的措施进行治理 ， 使其达标 。
9.2建设地环境条件项目拟建地点周围大气及土壤的环境现状良好 ， 有一定的环境容量 。
9.3 项目生产对环境的影响及环保措施9.3.1 项目运营期产生的污染物本项目主要生产线设备均为先进、成熟、可靠的设备 ， 具有较高的环境指标 ， 在生产过程中 ， 其主要污染源及污染物包括废水、固废、噪声等污染：1、 。

58、废水项目产生的废水主要为生活污水 ， 生产用水为循环用水 ， 无污染可循环使用 ， 该项目无有毒有害工业废水产生 。
2、固体废物项目排放的固体废物主要为废包材以及员工日常的生活垃圾 。
3、噪声项目的噪声源主要为生产线及配套设施中机电设备产生的噪声 。
9.3.2 项目运营期环保措施1、废水生产废水经排水沟收集到沉淀池沉淀后 ， 作为生产冷却水循环回用于生产过程中 ， 不外排 。
生活废水经化粪池预处理达标后 ， 排入厂外污水管网 。
2、固废一般废包装材料、生活垃圾交由当地的环卫部门统一处理 。
3、噪声（1）在工艺设计上优先选用低噪声设备 ， 所有设备的噪声均小于85dB（设备外1米） 。
（2）在厂区平面布置时 ， 将噪声源较集中的主厂房布置在 。

59、厂区的中央 ， 其它噪声源亦尽可能远离厂界 ， 以减轻对外界环境的影响 。
（3）主要噪声设备还采取隔声、消声、减震等降噪措施 。
泵类电动机安装消声器、风机采取隔振和消声措施 ， 动力设备采用钢砼隔振基础 ， 管道、阀门接口采取缓动及减振的挠性接头（口） 。
（4）加强绿化 。
综上 ， 对项目产生的污染经妥善处理后 ， 实现了无害化和资源化 ， 因此 ， 项目生产污染对周围影响很小 。
9.4消防措施9.4.1设计依据1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）2、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058-2014）3、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）4、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）5 。

【酒店|酒店物业精装修项目可行性研究报告模板定制代写】60、、电器装置设备布置设计规定9.4.2防范措施本设计认真执行“预防为主、防消结合”的消防工作方针以及国家和本行业的有关消防规定 ， 在总图布置、建筑结构、消防供水以及火灾报警等消防设计中采取了一系列防范措施 ， 以期消除隐患 ， 防止和减少火灾的危害 。
项目运行过程中 ， 要采取以下的防范措施 ， 加强日常管理 。
1、消防供水本工程车间周围设消防管网及消火栓 ， 消防用水取自厂区生产消防给水管网 。
室外消火栓间距小于120m ， 按同一时间火灾次数为1次计算 ， 消防给水共35L/s ， 其中室外消防给水量20L/s ， 室内消防水量15L/s 。
2、消防供电火灾报警控制器供电电源按二级负荷考虑 。
电缆敷设完毕后 ， 对所有电缆穿越孔洞用阻燃材料进行封堵 ， 以防火灾蔓延；对于电缆桥架 ， 每隔一定距离设置一段阻燃桥架 ， 同时在此段电缆上涂刷阻燃涂料；高温区域使用耐高温电缆且外涂防火涂料或缠绕防火包带；室内大型变压器下设有事故油池 。
在上述场所及易发生火灾的场所配置适量的手提式或推车式可移动灭火器 。
3、消防通讯在主控制室设置行政电话分机 ， 兼做消防电话 。
4、照明各电气室及操作室等重要作业场所为防止火灾发生 ， 设有应急照明 。
9.4.3 。

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