因施工单位原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的 ， 承担损害赔偿责任 。
维修电话： 建设单位（公章）：济南市*区*办事处*村施工单位（公章）：山东*建工程有限公司年 月 日质量通病防治小结二00八年 六 月质量通病防治小结东红庙村村民安置19号楼住宅楼在整个施工过程中 ， 把治理质量通病做为一项艰巨的任务 ， 方方面面都做到预防为主 ， 为此工程项目部专门成 。

7、立了以质量为主的防质量通病防治小组 ， 发现问题及时清除 ， 从面大大提高了施工人员的质量意识 ， 提高了建设战线全体人员思想觉悟 ， 做到了精心施工 ， 不仅如此 ， 工地项目部确定了指导思想和质量目标 ， 紧紧抓好质量体系的建立 ， 完善组织和人员进行技术培训 ， 学规范、学标准 ， 确保了质量体系的有效运转 ， 工程自始至终坚持高起点 ， 样板开路 ， 组织观摩优良工程 ， 另外对材料严把质量控制关 ， 货比三家 ， 各方面都做到预防为主目标 ， 具体防治方法如下：1、 砌砖过程中首先做好技术交底 ， 详细明确 ， 并附示意图 ， 马牙槎留置正确 ， 拉接筋必须做到规范要求 ， 砂浆计量准确 。
2、 钢筋工程为保证钢材质量 ， 钢筋绑扎前 ， 我施工单位同甲方代表在检查完质量合格证和 。

8、批量复试报告符合规定后才使用 ， 并且在浇注砼前认真做好隐蔽工程检验和记录 ， 绑扎完钢筋经监理检查合格后才允许浇注 ， 从而保证了钢筋工程质量 。
3、 砼工程 ， 针对计量控制差一题 ， 专门的计量要现场控制 ， 随时调整砼的浇筑质量 ， 并在浇筑前做好详细的技术交底 ， 梁、柱接头要平整 ， 观感优良 。
4、 针对屋面防水渗漏一题 ， 本工程首先加强了找平层施工质量的验收工作 ， 对裂缝中起鼓的个别部位进行了返工处理 ， 其次 ， 对所有原材料包括保温层、防水层材料都进行复试合格后才能使用 ， 并且检查了施工队伍资质证及上岗证 ， 另外防水层在未做保护层前都已按规定做了贮水试验 ， 经检验合格后 ， 甲乙双方做好防蔽验收记录 ， 并申报质监站进行检验 ， 从而保证了屋 。

9、面工程质量 。
5、 抹灰工程 ， 做到了基层清理干净 ， 并浇水充分养护后才进行下道工序 ， 在抹灰前先用水泥浆刷墙一遍 ， 增加了砂浆层的粘结力为防止空鼓 ， 并且我们针对墙体材料的温度采用了与其温度接近的砂浆 ， 避免了基层与抹灰层较大的收缩差 ， 从而引起空鼓、裂缝和脱落等问题 。
6、 针对卫生间渗漏方面的问题 ， 我方首先对每根管道认真做了围水试验 ， 并经甲方验收合格 ， 在施工过程中严格控制了坡度问题 ， 确保排水畅通中 ， 防止了渗漏发生 。
7、 门窗工程 ， 首先严格把握进场验收关和工序交接验收关 ， 并对塑钢门窗规定做了“三性试验” ， 彻底安装完成后 ， 才撤下胶带 ， 并确保塑钢门窗清洁无污染 。
施工单位（公章）：山东*建工程有限公司年 月 日住 。

10、宅质量保证书济南市*办事处东红庙庄村委会尊敬的住户：欢迎您选购了我村开发建设的东红庙村村民安置19号住宅楼工程 ， 我村对您所购买的住房 ， 物业提供以下质量保证服务 。
一、 质量保证东红庙庄村委会承担的东红庙村村民安置19号楼质量保证 。
该物业遵照国家现行规范进行设计、施工并按合同约定通过济南市*区质量监督站的相关备案 。
东红庙村委会承诺遵守国家建筑工程保修规定 ， 在保修期内承担保修义务 。
二、 保修项目及保修期限1、 在正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：保修项目保修期限屋面防水5年有防水要求的外墙面的防渗漏5年电器系统、给排水管道1年2、 保修答复时间：保修项目答复时间屋面防水48小时内有防水要求 。

11、的外墙面的防渗漏48小时内通风、消防48小时内电器系统、给排水管道48小时内注：1）、“答复时限”是*村委会或其指定联系单位接到住户书面通知之日起给予答复意见的最迟时限 。
2）、“保修项目”为保修期内保修责任项目 ， 超过保修期保修无效 。
3）、如因非保修范围内或非正常使用造成的维修事项 ， 由保修单位与房屋所有人另行确认维修事项 ， 维修费用由房屋所有人自理 。
3、 保修期计算保修期从济南市*区建筑工程质量监督站验收备案之日起计算 ， 保修期限以表中规定的期限为准 。
国家对住宅工程质量保修期另有规定的 ， 按照国家规定执行 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0822/0023892750.html

标题：山东省|山东省济南市某住宅楼使用说明书( 二 )