第46条不可抗力影响如持续_个月以上 ， 任一方均有权单方面终止合同 。
第47条合同履行期间 ， 如非因乙方原因 ， 房屋发生漏水、倒塌 ， 或房屋被认为危房 ， 或其它原因致使乙方无法正常居住生活的 ， 在甲方维护或修缮完毕之前 ， 甲方应减免这段日期的租金 。
第48条因不可抗力致使本合同无法履行 ， 本合同则自然终止 ， 甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金 ， 其它有关问题按国家相关规定处理 。
第十二部分通知第49条依 。

18、照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写 ， 通知可以专人递交 ， 或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方 。
通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达;
2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达 。
第十三部分争议解决第50条本合同归_国法律、法规管辖 。
第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议 ， 应协商解决;
协商解决不成的 ， 双方同意选择下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十四部分合同生效第52条本协议自_日起生效 ， 本合同另有约定或法律、行政法规有规定的 ， 则从其约定或 。

19、规定 。
第53条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续 。
如果_方在本协议双方签字之日起_天内 ， 仍然没有办理上述手续 ， 则_方有权解除本合同 。
第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的 ， 该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款 ， 代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为 ， 未经委托方书面追认的 ， 对委托方不发生法律效力 。
第十五部分违约责任第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约 。
第56条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后 ， 应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明 。
如果在_日内不 。

20、予以书面回答 ， 则视为其接受书面通知所述内容 。
在此情形下 ， 甲乙双方应对此问题进行协商 ， 协商不成的 ， 按本协议争议条款解决 。
违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失 。
第十六部分索赔第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行 ， 甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用 ， 包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等) 。
第58条如果因甲方非正当原因致使 。

21、合同无法履行 ， 甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)作为对乙方的间接损失补偿 。
第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行 ， 乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿 ， 否则 ， 甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金 。
乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿 。
第60条乙方逾期支付应支付租金 ， 自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金 ， 但违约金累计不超过_个月的租金 。
乙方如拖欠租金达_天以上 ， 甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 。
第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方 ， 自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币 。

22、_元 ， 但违约金累计不超过_个月的租金 。
甲方逾期交付房屋超过_天 ， 乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任 。
第62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的 ， 则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用 。
第十七部分保证第63条由_作为乙方的保证人 ， 保证乙方按照此合同履行义务 。
此保证为_(一般保证/连带保证) 。
保证人的权利义务见附件 。
第十八部分其他第64条本协议一式_份 ， 甲、乙双方各存_份 ， 税务部门_份 ， 房屋租赁管理部门_份 ， 均具有同等法律效力 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0822/0023893572.html

标题：证券交易|证券交易营业部转让协议书( 四 )