基础工程设计：根据工程地质条件 ， 荷载较小的建 。

27、（构）筑物采用天然地基 ， 荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩 。
（二）车间厂房、办公及其它用房设计1、车间厂房设计：采用钢屋架结构 ， 屋面采用彩钢板 ， 墙体采用彩钢夹芯板 ， 基础采用钢筋混凝土基础 。
2、办公用房设计：采用现浇钢筋混凝土框架结构 ， 多孔砖非承重墙体 ， 屋面为现浇钢筋混凝土框架结构 ， 基础为钢筋混凝土基础 。
3、其它用房设计：采用砖混结构 ， 承重型墙体 ， 基础采用墙下条形基础 。
（三）墙体及墙面设计1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌 ， 内墙均用岩棉彩钢板 。
2、墙面设计：生产车间的外墙墙面采用水泥砂浆抹面 ， 刷外墙涂料 ， 内墙面为乳胶漆墙面 。
办公楼等根据使用要求适当提高装饰标准 。
腐蚀性楼地面、地 。

28、坪以及有防火要求的楼地面采用特殊地面做法 。
依据建设部、国家建材局关于建筑采用使用的规定 ， 框架填充墙采用加气混凝土空心砌块墙体 ， 砖混结构承重墙地上及地下部分采用烧结实心页岩砖 。
（四）屋面防水及门窗设计1、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面 ， 高分子卷材防水面层 ， 上人屋面加装保护层 。
2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水 。
3、门窗设计：一般建筑物门窗 ， 采用铝合金门窗 ， 对于变压器室、配电室等特殊场所应采用特种门窗 ， 具体做法可参见国家标准图集 。
有防爆或者防火要求的生产车间 ， 门窗设置应满足防爆泄压的要求 ， 玻璃应采用安全玻璃 ， 凡防火墙上门窗均为防火门窗 ， 参见国标图集 。
（五）楼房地面及顶棚设计1、楼 。

29、房地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层 ， 局部为水磨石面层 。
2、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层 。
（六）内墙及外墙设计1、内墙面设计：一般房间为彩钢板 ， 控制室采用水性涂料面层 ， 卫生间采用卫生磁板面层 。
2、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料 。
（七）楼梯及栏杆设计1、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯 。
2、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆 ， 其它采用不锈钢栏杆 。
（八）防火、防爆设计严格遵守建筑设计防火规范（GB50016-2014）中相关规定 ， 满足设备区内相关生产车间及辅助用房的防火间距、安全疏散、及防爆设计的相关要求 。
从全局出发统筹兼顾 ， 做到安全适用、技术先进、经济合理 。
（九）防腐设计防腐设计以预防 。

30、为主 ， 根据生产过程中产生的介质的腐蚀性、环境条件、生产、操作、管理水平和维修条件等 ， 因地制宜区别对待 ， 综合考虑防腐蚀措施 。
对生产影响较大的部位 ， 危机人身安全、维修困难的部位 ， 以及重要的承重构件等加强防护 。
（十）建筑物混凝土屋面防雷保护车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用10镀锌圆钢做避雷带 ， 利用钢柱或柱内两根主筋作引下线 ， 引下线的平均间距不大于十八米（第类防雷建筑物）或25.00米（第类防雷建筑物） 。
（十一）防雷保护措施利用基础内钢筋作接地体 ， 并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通 ， 构成环形接地网 ， 实测接地电阻R1.00（共用接地系统） 。
三、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积97151.52 。

31、 ， 其中：生产工程61774.06 ， 仓储工程18182.62 ， 行政办公及生活服务设施10349.17 ， 公共工程6845.67 。
建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程19364.9161774.068624.401.11#生产车间5809.4718532.222587.321.22#生产车间4841.2315443.512156.101.33#生产车间4647.5814825.772069.861.44#生产车间4066.6312972.551811.122仓储工程8153.6418182.621714.732.11#仓库2446.095454.79514 。

32、.422.22#仓库2038.414545.65428.682.33#仓库1956.874363.83411.542.44#仓库1712.263818.35360.093办公生活配套2147.1310349.171619.933.1行政办公楼1395.636726.961052.953.2宿舍及食堂751.503622.21566.984公共工程4416.566845.67715.02辅助用房等5绿化工程7625.84126.00绿化率12.57%6其他工程19067.6447.257合计60667.0097151.5212847.33第五章 项目选址方案一、 项目选址原则1、符合国家地区城市 。

33、规划要求；2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；3、节约和效力原则；安全的原则；4、实事求是的原则；5、节约用地；6、注意环保（以人为本 ， 减少对生态环境影响） 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0822/0023896286.html

标题：南京|南京电子变压器项目申请报告（参考范文）( 五 )