科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性 ， 实事求是地作出研究结论 。
（二） 报告主要内容1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述 ， 确定建设规模；3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条件的评价；4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究；5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价；6、对项目实施进度和劳动定员的确定；7、投资估算和资金筹措和经济效益评价；8、提出本项目的研究工作结论 。
六、 项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准） ， 占地 。

14、面积约73.00亩 。
项目拟定建设区域地理位置优越 ， 交通便利 ， 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备 ， 非常适宜本期项目建设 。
七、 项目生产规模项目建成后 ， 形成年产xx张皮革的生产能力 。
八、 原辅材料及设备（一）项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括（略） 。
（二）主要设备主要设备包括：xx、xxx、xx、xxx、xx、xx 。
九、 建筑物建设规模本期项目建筑面积92098.03 ， 其中：生产工程59502.70 ， 仓储工程15579.53 ， 行政办公及生活服务设施10549.90 ， 公共工程6465.90 。
十、 环境影响项目符合国家和地方产业政策 ， 选址布局合理 ， 拟采取的各项环境保护措施具有经济和技术可行性 。

15、 。
建设单位在严格执行项目环境保护“三同时制度”、认真落实相应的环境保护防治措施后 ， 项目的各类污染物均能做到达标排放或者妥善处置 ， 对外部环境影响较小 ， 故项目建设具有环境可行性 。
十一、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资29860.41万元 ， 其中：建设投资24749.27万元 ， 占项目总投资的82.88%；建设期利息274.34万元 ， 占项目总投资的0.92%；流动资金4836.80万元 ， 占项目总投资的16.20% 。
（二）建设投资构成本期项目建设投资24749.27万元 ， 包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 ， 其中 。

16、：工程费用21150.14万元 ， 工程建设其他费用2993.11万元 ， 预备费606.02万元 。
十二、 资金筹措方案本期项目总投资29860.41万元 ， 其中申请银行长期贷款11197.51万元 ， 其余部分由企业自筹 。
十三、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：52200.00万元 。
2、综合总成本费用（TC）：42838.22万元 。
3、净利润（NP）：6829.91万元 。
（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：6.03年 。
2、财务内部收益率：16.92% 。
3、财务净现值：6331.83万元 。
十四、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有 。

17、关法规和实施指南要求进行建设 ， 本期项目建设期限规划12个月 。
十四、项目综合评价经初步分析评价 ， 项目不仅有显著的经济效益 ， 而且其社会救益、生态效益非常显著 ， 项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定 ， 构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用 。
项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好 ， 项目的实施不但是可行而且是十分必要的 。
主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积48667.00约73.00亩1.1总建筑面积92098.031.2基底面积31633.551.3投资强度万元/亩323.822总投资万元29860.412.1建设投资万元24749.272.1.1工程费用万元211 。

18、50.142.1.2其他费用万元2993.112.1.3预备费万元606.022.2建设期利息万元274.342.3流动资金万元4836.803资金筹措万元29860.413.1自筹资金万元18662.903.2银行贷款万元11197.514营业收入万元52200.00正常运营年份5总成本费用万元42838.226利润总额万元9106.557净利润万元6829.918所得税万元2276.649增值税万元2126.8710税金及附加万元255.2311纳税总额万元4658.7412工业增加值万元16411.7513盈亏平衡点万元22719.13产值14回收期年6.0315内部收益率16.92%所 。

19、得税后16财务净现值万元6331.83所得税后第二章 项目建设单位说明一、 公司基本信息1、公司名称：xx投资管理公司2、法定代表人：于xx3、注册资本：950万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2012-5-247、营业期限：2012-5-24至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事皮革相关业务（企业依法自主选择经营项目 ， 开展经营活动；依法须经批准的项目 ， 经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动 。

稿源：(未知)

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标题：山东|山东皮革项目可行性研究报告（范文参考）( 三 )