25、定的准确性和合理性 。
对质押品必须是否属于可质押的质物范围 。
（八）调查人认为需要的其他事项 三、实地调查调查人应与借款人约定时间进行实地调查 。
具体内容应包括：(一）核实资料 ， 包括企业的主体资格、产权构成 ， 经营场所 ， 企业的财务状况、经营者基本素质、经营管理水平是否与资料相一致(二）考察经营情况 ， 包括企业的经营状况、员工情况、经营场所、产品的市场前景等(三)考察抵（质）押物的状况 ， 包括抵质）押物的形态、地理位置 ， 权属状况等等 。
四、分析判断（一）客户经营情况销售收入或营业收入情况 ， 要分析客户最近12个月的销售收入或营业收入总额与近二年来同期销售收入或营业收入总额有无差别：对于新开办企业 ， 要分析注册资本 。

26、的实际到位情况（二）客户担保情况分析客户的贷款担保情况 ， 以及抵（质）押物的价值和变现的难易程度 ， 并在此基础上对抵押物价值进行预评估 1、以房地产为抵押物的 ， 要分析抵押物是否为合法有效、易变现 ， 房地产抵押物是否为抵押人拥有 ， 是否出租、自用或空置 ， 是否存在产权纠纷2、以土地使用权抵押的 ， 要分析是否为依法出让的土地使用权 。
对于附有地上建筑物的国有划拨土地使用权抵押 。
抵押物价值应剔除须补交的土地出让金 ， 同时适当降低抵押率 。
不得接受集体所有土地使用权抵押3、以存单等有价证券或其他物权质押的 ， 要核实质 物的真实性及权属的有效性 ， 要分析质物价值的 稳定性和变现的可能性4、以其他企业进行保证的 ， 要分析保证人的 。

27、经营情况是否正常、保证能力是否充足；若是专业担保机构 ， 要分析机构的担保资质是否有效、在银行的保证基金帐户是否封闭、金额是否充足 。
五、撰写调查报告调查人将实地调查情况和分析判断进行汇总形成调查报告调查人可根据调查情况 ， 编制企业现金流量表和收支平衡表 ， 以反映企业财务资金需求、运用、周转、还款来源等情况六、提出贷款意见调查人对客户情况及贷款的风险收益情况进行分析 ， 提出贷款意见 。
分析客户偿债能力和收益情况 ， 判断本笔贷款的风险程度 ， 井对贷款金额、期限、还款方式、利率、担保方式及相关避险措施等提出意见七、记录相关资料 调查人将调查报告及有关资料提交专职审查人进行审查第三章货款审查审批【人员】审查人、审批人 。

28、（总经理）、签批人（董事长） 。
【职责】审查人：对有关调查资料从金融法律法规、产业政策及小额贷款信贷政策和规章制度进行全面审查 ， 对审查意见、风险识别、避险措施等承担审查责任 。
审查工作不含辅助审查）须在1个工作日内完成或做出答复审批人：从信贷政策、规章制度及风险控制角度对贷款申请进行审批 ， 对审批意见是否合法合规、避险措施是否得当承担审批责任 。
审批工作须在1个工作日内完成或做出答复 。
签批人：根据公司经营情况、当地市场信用情况 ， 贷款审查委员会意见决定贷款最终是否发放 ， 有一票否决权 ， 承担贷前调查、风险控制、贷后管理责任 。
签批工作须在贷款审查委员提交资料及意见后1个工作日内完成或做出答复 。
【任职要求】审查 。

29、人应当熟悉金融政策行业政策 ， 熟知小额贷款业务基本知识 ， 审批人还应当具有相应信贷审批及管理能力 ， 签批人应当熟悉金融政策 ， 行业政策和小额贷款业务政策制度 ， 并具有相应的管理能力【操作基本要求】一、贷款审查 （一）资料审查审查人收到调查报送的贷款资料后 ， 对贷款资料的完整性 和合规性进行审查 ， 主要审查内容包括： 1、调查人提交的资料是否齐全且符合要求 。
2、客户及担保人主体资格是否合法、合规 3、办理业务是否符合我公司相关贷款规定 4、融资及信用状况分析 。
主要分析客户的融资结构、近年在银行及其他机构融资状况、融资担保方式、各行融资占比情况、客户或有负债情况、有无不良记录等5、财务风险分析 。
主要分析企业历 。

30、年财务报表主要项目、财务指标和财务比率 ， 重点分析客户现金流量及变化情况 ， 判断客户的偿债能力6、业务风险收益分析 。
主要分析该笔贷款的潜在风险和采取的相应规避风险措施 。
如有必要 ， 需分析客户对本公司的综合贡献 。
7、担保能力分析 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0902/0024074729.html

标题：小额贷款|小额贷款股份有限责任公司操作流程( 五 )