二手房办贷款房东需要去吗

二手房办贷款房东是需要去的,需要房东去完成各种过户,前提是把自己的房子债务已结清,才能转让给买家 。那么,二手房办贷款房东多久能拿到钱?这个没有详细期限,假如比较急的话,选择全款买房的人会更好 。
【二手房办贷款房东需要去吗】
二手房办贷款房东需要去吗办理二手房贷款需要房东到场,办理按揭贷款,需要的周期较长,买家需要征得卖家的同意,需要卖家去银行面签,面签没有问题才可以走贷款手续 。买二手房假如是贷款,买方需要先支付首付款,资金会打入银行监管账户,办理完各种手续之后,银行拿到了他项权利证,卖方才能拿到尾款 。
二手房办贷款房东多久能拿到钱假如是贷款的话,网签合同签好拿去银行审批,一般一个礼拜可以通过,通过之后就可以拿首付 。尾款等新居产证下来之后就可以拿了,大概一个月左右 。去房管局可以催他们加快速度 。银行放款以后,一般是第二个月,买方开始还银行贷款 。现在开始就是欠银行的钱,还银行的贷款和利息,跟原房主没有关系 。
买二手房原房主有贷款怎么办①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;
②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;
③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款 。