改善买房是买三房还是四房好 _买房户型是四居室好还是三居室好

人们决定改善买房，可以尝试买小四房，其实到底买几居室比较合适，需要根据自身的情况，而三居室和四居室主要就是卧室的房间数量不同，四居室主要多一个房间，可能我们平时生活的家庭人口比较多，三个房间已经不够用，那么直接选择小四房，能够满足三代同堂，只是我们人口要是不太多，这时候直接选择三个房间就可以，但自己手头比较宽裕的话就选择四个房间，剩下的一个房间可以做书房，也可以做孩子的娱乐场所。
有部分小伙伴觉得家里面的东西特别的多，此刻想要储存的话，也可以直接储存在那个小房间当中，可能小四房要比大三房来的更加的实用，因为它可以多一个储藏室，所以很多人觉得选择小四房是比较合适的，只是大家自己要注意，在选择小四房的时候，手头是不是宽裕其次，大家在选择房子要不要考虑当地的环境。
其次我们在买房子的时候也需要注意配套，可能有些人换房子只是因为房子大小不太合适，家里面的人口比较多，还有部分小伙伴选择换房子，主要是换一下周边的设施，在换房子的时候肯定要到实地去考察，要去了解一下房子所有的问题，如果房子涉及到我们平时所说的医疗交通商业等等都不太方便，个人觉得不要购买这样的房子。
其次小伙伴们需要注意改善一下房子的居住品质，所谓的居住品质就是我们在选择具体楼盘的时候，也需要了解一下整体的规划问题，首先我们要从大的规划方向逐一考虑，其次在房子的户型、格局、小区的物业服务等等，都是要逐一了解买房子的时候，建议大的地产商开发的楼盘不仅仅他们经验比较丰富，而且在维权的时候也相对简单。
选一个4室房子好还是选一个两室和三室得两个房子好？在房子的选择方面，当然是选一个4室房子，但居室的多少是受住房面积限制的。
一、选择4室房子的好处现在大家对居住的需求已经发生了很大的变化，以前只需要有一个住的地方就行了，比如两室一厅，父母一间房，孩子和自己一间房。现在很多人都买了三室一厅的房子，多出的房间可以用来做书房，也可以用来招待亲戚朋友。
不过，从长远来看，最好是四房，你也有可能要有第二个孩子，所以总的来说，四房比三房更受欢迎。
二、居室的多少是受住房面积限制的大部分的高层住房，都会有公摊，按照常理来说，公摊面积在14%到24%之间，都是比较合理的，100平米的话，实际的建筑面积应该在76-86平米之间。
76-86平米，三居室已经是最大的限度了，如果要设计四个房间，那就只能缩小房间的空间了，或者把客厅、餐厅、阳台进行相应的缩水变成了另外一个房间。
当然，这种改造也不是不可以，但是住在里面会感觉到很压抑，甚至有可能会有一间没有窗户的房间。
因此，100平米以下的房子，更多的是选择3室一厅的，也有一些楼盘会采用2室一厅的设计，这也不奇怪，毕竟除了公共区域，实际的使用面积并不大。
100平米以上的房子，哪怕是在有公摊的情况下，也有86-90平米的空间，这样的面积，完全可以用来做四室一厅，而不会影响到每个房间的具体使用功能。
如果是有一定的经济条件，房间有280平的使用空间，设计4个房间或者5个房间，甚至6个房间，对于空间感的影响都不大，可以按需设计。
买房户型是四居室好还是三居室好买房资金充足可以选择四居室，资金紧张可以根据情况选择三居室。
购房的一般标准：
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅
3、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
4、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
5、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
房屋的户型分类
1、平层户型：
户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2、跃层户型：
（1）所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
（2）跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。