二手房装修需要告知物业吗( 二 ) _我家二手房装修不告诉物业可不可以

以上所有事项必须报告给酒店，这也确保您和您家人的安全。
装修时，如何与物业沟通才能避免在装修期间产生不必要的麻烦？在进行家庭装修时，要提前与物业打招呼。只有这样，才能避免在装修期间产生不必要的麻烦。在与物业进行沟通时，要尊重对方。尊重与真诚是良好沟通的前提，只有你尊重了对方，对方才会对你产生信任。
那么，在与物业就装修事宜进行沟通时，究竟要怎么做呢？首先，要到物业进行登记，在物业出具的装修协议上签字。在与物业签订装修协议时，要仔细查看，因为该协议在法律上是生效的。如果业主在装修时违反了协议中的规定，物业是有权对其加以制止的，而且业主还要为此付出一定的赔偿。比如，在装修时，你想在家中增加部分暖气的面积，就要提前与物业进行沟通，并写到协议中。
其次，要给物业提供自家装修的平面图。其中，房屋中的公共装置（如管道井）、承重墙、烟道等，都是不能改动的。因为一旦被改动，便会危及业主及其他住户的生命安全。
最后，交纳押金及垃圾清理费。不同的小区，收取的押金也不同，一般都是根据装修房屋的面积来定的。现在很多地方都有“禁止物业收取装修押金”的规定，但是如果不交押金，物业就不让你开工。如果你擅自开工，一旦出了事，就要自己承担责任。所以，在签协议时，也要将押金事宜写上，并写明何时退还。这样一来，如果物业不退还押金，你手里的协议便是证据，可以到相关部门进行投诉。
总结：如果你买的是二手房，要装修也是要通过物业的，首先你要出示房产买卖证明，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。其次需要办理装修许可手续，得到物业的许可后，才能装修。最后你需要缴纳装修保证金，装修保证金是可以退还的，它只是押金的一种形式，这样会促使业主严格的遵守装修条例，不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。
业主装修房屋需要告知物业服务企业吗？现实问题
陆先生购买了某小区的房屋一套，在装修时，物业管理公司上门询问，并称陆先生应当事先告诉物业管理公司需要装修的情况，这样物业管理公司才能将相关禁止行为及注意事项告知他，陆先生想不通，他认为，他买了房子，爱怎么装修就怎么装修，为什么非要先告诉物业？
律师解答
装修房屋虽然说是业主的权利，但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋，尤其是住宅房，多数是属于群体式类型，而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏，这不仅影响到装修房屋的结构安全，还会影响到相邻房屋的结构安全和其他居民的生命财产安全。因此，法律规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
法条链接
《物业管理条例》
第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
【二手房装修需要告知物业吗】物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。