60平的院子阳光房多大合适 _院内阳光房是否属于违建法院

60平的院子阳光房多大合适60平的院子阳光房20平方米合适。做成一个精致规划的小庭院比较好一些。
如果当地城管不严，小区也有做阳光房的，可以在院内做一个面积20平米左右的阳光房，如果不允许，可以搭设一个廊架，或者凉亭，遮风避雨且开放式的亭榭，作为日常在小院纳凉，享受阳光，风景的区域。阳光房的好处是增加了室内使用面积，遮风挡雨，提高小院四季的使用率，阳光房可以做成花房，会客厅，茶室，书房等空间。阳光房的缺点是，涉嫌违建，有可能不被允许建设，或者建成后拆除，遮挡邻居视线引发邻里纠纷。比如新建的阳光房紧贴楼房，小偷从阳光房顶进入楼上邻居家，导致邻居失窃。
院内阳光房是否属于违建法院院内阳光房不属于违建。
1.小院或者花园阳光房，不属于违建。
这里所说的小院值得是集体土地上的农家小院，也算是比较常见的一种阳光房。但是，小云律师提醒您:阳光房不属于单独的房产，如果您的院子正要拆迁，那阳光房是不算面积的。花园一般是别墅或洋房一层所带，搭建流程参考别墅阳光房搭建的流程。
2.露台阳光房，不一定属于违建露台阳光房大多出现在高档的小区，物业管理比较严格，如果您要进行阳光房的安装，必须要征得物业的同意。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构以下简称物业管理单位申报登记。
如果物业部门回复说，该露台属于私人区域，那么尽量让物业部门出具相关的书面文件，以防有些城市在进行整改的时候，把该建筑当做违建拆除。
阳光房算违建吗首先，自家楼顶搭建阳光房不一定属于违建。如果在顶楼建阳光房，首先要弄清楚搭建的阳光房面积是否属于业主私有，如果是属于物业或者其他主体，那是不允许搭建的，即使属于个人，也需要提前和物业沟通。
其次，即使面积私有，我们也不能随意搭建。因为大部分住宅区都是四户一层，搭建的阳光房如果是固定的玻璃阳光房，非常容易遭到邻居的投诉，不但影响邻里关系，还有可能被勒令停工。如果玻璃阳光房出现光污染或者噪音对邻居造成影响，也是一件非常麻烦的事情。传统的固定式阳光房，有着很大的违建风险，而移动阳光房不再违建的评定标准之内。因为移动阳光房属于可伸缩可折叠的开合式房屋，不属于固定式建筑，能够最大程度避免违建风险。
在自己院子里搭了阳光房，算违建吗
1.小院或者花园阳光房，不属于违建这里所说的小院值得是集体土地上的农家小院，也算是比较常见的一种阳光房。但是，小云律师提醒您:阳光房不属于单独的房产，如果您的院子正要拆迁，那阳光房是不算面积的。
花园一般是别墅或洋房一层所带，搭建流程参考别墅阳光房搭建的流程。
2.露台阳光房，不一定属于违建露台阳光房大多出现在高档的小区，物业管理比较严格，如果您要进行阳光房的安装，必须要征得物业的同意。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构以下简称物业管理单位申报登记。如果物业部门回复说，该露台属于私人区域，那么尽量让物业部门出具相关的书面文件，以防有些城市在进行整改的时候，把该建筑当做违建拆除。我们之前就遇到过类似的案件，当时物业口头承诺，业主就相信并建造，并没有留下相应的证据，结果遇到了街道办的整改，就白白的拆除，物业是不予理会的。
这种哑巴亏还是不要吃为好。
3.别墅阳光房，不一定属于违建别墅一般分为两种，独栋和联排。独栋的别墅，产权属于自己，安装阳光房也不会妨碍到别人，因此相关部门不会主动查，但是需要报备物业管理。
联排的别墅，一定要征得物业管理公司的同意。根据《物业管理条例》的规定，消防核查或城建管理部门在一年之中会针对这种类型的房屋建设进行个别抽查和调研，如果搞定物业，基本上不会有风险。当然，书面的情况说明是必备的。
4.封阳台阳光房封阳台做阳光房是日常生活中最常见的，几乎家家都会做。有的业主在安装的时候，不注意细节问题，又影响到楼上楼下阳台的使用，就会遭到其他业主的投诉或举报。遇到这种情况，就比较麻烦。
一旦物业公司或者街道办或城管部门接到这种的举报，都会进行调查。对于业主的违规搭建行为，物业公司会第一时间介入并要求业主整改，同时，在业主装修前可考虑收取一定的装修保证押金，且明确若业主违规装修视为放弃该部分押金。对于拒不改正的业主，就会提请有关部门执法处理。其中，对于业主室内违规装修行为，会提请住建局处理；对于小区建筑外立面违章搭建行为，会提请城管等行政执法部门处理，有些地方的物业公司也会向法院起诉，要求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。