厂房出售比贴现划算吗 _厂房可以买卖吗

厂房出售比贴现划算吗贴现划算。
1、厂家贴付厂房给银行。厂房贴现是厂房在资金周转不开的情况下，将厂房地也给银行，能够获得一部分资金，进行厂家的资金周转。通常情况下厂家会抵押给银行获得一部分现金。
2、贴现是一个商业术语，指收款人将未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人，银行按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息以将剩余金额支付给持票人（出让人）。
厂房可以买卖吗【法律分析】
厂房交易流程:一、厂房出售的定金。二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。三、厂房出售款个人申请银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%)，需提供以下资料：1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份(若为集体户口户口所在单位需加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印件)3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份购房人未婚：提供未婚证明原件一份(未婚证明必须由档案所在单位或街道出具)4、首付40%以上房款发票复印件一份5、购房人、配偶收入证明原件一份6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一份7、购厂房出售合同一份8、厂房买卖贷款申请书一份9、还款人经济收入证明一份(月还款额度小于月收入的48%)10、个人厂房买卖贷款合同(一式四份)11、个人厂房抵押合同(一式四份)12、贷款额度、贷款者年龄和年限(1)、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%(2)、购买商业用房的，贷款期限最长不超过10.
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
新政策出台后，公司出售厂房是否仍需要预缴增值税呢？需要预交增值税，新政策出台之后那些免增值税的条款，适用于3%预征率的预缴增值税项目暂停预缴增值税。像这种小规模纳税人是用于3%征税率的，应税销售收入免增值税。
所以在出售厂房的时候，一定要按照相关的政策去缴纳预缴增值税。虽然说新的政策已经出台了，但是如果想要出售这种厂房还是要交税的。
新政策出台后出售厂房是否要预缴增值税呢？
在新政策出台之后，出售厂房仍然需要预交增值税。在交税的过程之中，可以根据相应的条款来确定自己需要交纳的数额。并且对于不同的情况拥有着不同的规定，交税的比例也是完全不一样。在售卖的过程之中，一定要先确定好自己属于哪一种情况，然后再预交相应的增值税。
新政策出台后，公司出售厂房还要预缴增值税吗？
需要预交增值税，因为就算新政策出台了，也是需要缴纳相应的税收的。但是情况不一样，交纳税收的数额也是不同的。一定要根据自己的实际情况来确定自己需要交多少钱，应该如何去交。所以在出售厂房的时候，一定要按照相关的政策去及时缴纳增值税。只有这样才能，够更好的进行出售。
温馨小提示
这种情况是需要预缴增值税的，说新政策出台了，但是他并不是不让用户交税。在缴税的过程之中，拥有了更详细的规定。客户可以根据自己的实际情况来确定自己缴税的比例，毕竟每一种情况交税的数额都是不一样的。
所以在售卖厂房的过程之中，一定要先了解清楚自己属于哪一种情况，然后缴纳相应数额的税收。一定要按照相应的规定办理，这样才能更好进行交易。
厂房出售的卖房需要交什么税？你好，很高兴回答你的问题！
在房屋买卖过程中针对卖方来讲，主要涉及到以下税种，请参考！
1) 增值税：销售不动产（9%）；转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
2)城建税依公司所在地不同而不同,具体有三档7%、5%、1%，教育费附加税率为3%，地方教育附加2% 。
3) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率。
4) 印花税按转让金额的万分之五计算。
5) 企业所得税。
对比表格
工业厂房可以出售吗可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。