样板房是什么意思( 二 ) _什么是样板房？

什么叫样板房?样板房指的是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金去打造的。
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什么叫样板房样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。
由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
一、作用：
1.
好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象，更多是能更好地促进销售。
2.
能将居户今后的家居生活，活灵活现的勾画在买家面前。
3.
可以使新房的房间空旷感缩小，使人更真切地感受以后的生活空间。
二、标准
样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。
看样板房一定要要仔细看四个部分：
（1）样板房地板：
1、地板至少要用地蜡油3遍；
2、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖；
3、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。
（2）水管：
1、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；
2、安装面盆要对水平；
3、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击；
4、厨房、厕所要有地漏；
5、安装完毕要试水。
（3）瓷砖：
1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；
2、瓷砖在使用前浸水半日；
3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；
4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；
5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
（4）油漆工程：
1、油漆边界平直整齐，油不能出界；
2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕；
3、木钉着色要准确、平滑；
4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。
样板房是什么意思？购买样板房的优点？样板房是现在很多消费者们想要购买的房子类型，因为样板房装修设计好，而且可以拎包入职，可以省去装修费用等等。所以说现在样板房受到了消费者们的青睐，那么样板房是什么意思很多人都还没有明白透彻。来看看关于购买样板房的优点吧。
样板房是现在很多消费者们想要购买的房子类型，因为样板房装修设计好，而且可以拎包入职，可以省去装修费用等等。所以说现在样板房受到了消费者们的青睐，那么样板房是什么意思很多人都还没有明白透彻。来看看关于购买样板房的优点吧，为什么那么多人选择样板房，一起来了解相关的内容。
样板房是什么意思？
1、样板间是购房者装修效果的参照实例，同时也是商品房的一个包装。样板间是一个楼盘的脸面，其设计的好坏直接影响房子的销售。样板间分为两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。
2、家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做” 。所以样板间是很多一般人自己装修时很难承受的标准。样板间的目的就是展示促销，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。
或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。同时为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。
【样板房是什么意思】 3、开发商邀请业主参加样板间的征集，是一举两得的事，这是一种营销手段而已，另一方面可以了解业主的装修、户型的要求，另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以还是同时多看未加修饰的毛坯房。