现在买房还有公摊面积吗2022 _生活百科

公摊面积至今并没有取消，之前的确有提议过建议取消公摊面积，但是这个建议是很难落实的，之前每个人买房都有支付过公摊面积，后面取消对于之前买房的人来说不公平，会计较，而且就算取消公摊面积，开发商也还会在其他地方偷偷涨价，所以很难实施起来。
现在买房还有公摊面积吗2022还是有公摊面积的。
销售规则是可以改变的，公摊面积取消也是有可能的，但是，销售的价格是会调高的。开发商会把公摊面积的成本分摊到使用面积上去的。所以，取消公摊面积，是采取核算的另一种方法而已。
国家为什么不取消公摊面积公摊面积标准不固定全国公摊面积没有固定的标准或明确的比例，只有开发商可以根据自己的需要设置比例，如大堂、公共大厅、走廊、过道、电动（楼梯）大厅、楼梯间、电梯井道、电梯机房、垃圾路、管道井、水泵房、消防通道，每套与公共建筑空间之间的配电（配电）室、值班警卫室、隔墙和外墙（含山墙）均可被称为公摊面积，因此国家很难取消它。
取消政策工作量很大取消公摊面积，就像我国最近实施的延迟退休政策一样，短期内无法实施，因为取消之前需要很多辅助政策。这些配套政策只有一步到位后，才会逐步落实，而这个项目预计需要5年左右才能完成。同时，公摊面积政策的取消，将对海内房地产开发商产生较大影响。究竟我国房地产开发商很多，涉及到人们的日常生活，实施起来阻力很大。
取消公摊面积的好处有哪些1、明码标价，避免很多买房楼栋，再也不用担心开发商里面有猫腻了
这个其实很简朴，有很多买房人并不太认识上面几个概念，认为大家都一样，我也不会说什么话，但就是这样，往往事后会有很多人并不明白自己到底买的对不对，开发商有没有糊弄自己。
2、费用少了不少
这个主要是从契税、物业维修治理基金以及物业费上来看，按照建筑面积来收费的时候，面积肯定大了很多，也会多付很多钱，而且，特殊是物业费，每个月都是需要缴纳的，无形中省了不少钱。
3、避免纠纷
【现在买房还有公摊面积吗2022】各家开发商各种房型以及楼层高度都会影响公摊的高低，所以公摊并没有一个固定的标准，不是说总高100米的建筑必须公摊是20% ，实际上也有可能是22%、23% 。很多时候，买家并不懂这些东西，所以，难免会有些不必要的纠纷产生。