写字楼属于商业性质的,不算名下房产,目前贷款买过一套房,并且通过房屋登记系统能查到房产的就属于名下房产 。贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但是在银行征集系统里面能查询到贷款记录,然后再通过贷款买房算名下房产全款买过一套房,并且也通过了房屋登记表,系统能查询到名下房产的,也属于名下房产 。夫妻二人一方婚前买房使用商业贷款,另一方再婚前购房用的是公积金贷款 。后两人以夫妻名义共同贷款,虽然新政策都是婚前个人贷款行为,但因为央行征信系统中都会存在记录,所以以夫妻名义贷款会算做三套房 。
请问商业地产算名下房产吗?商业地产不算名下房产 。
因为商业地产属于商业用途的地产,它的模式是只租不售,出售或出售结合 。租房者无法将其产权归自身所有,因此不可以算作名下的房产 。
商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等 。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列 。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念 。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产 。
商业地产规模也有大有小 。规模大的商业房地产如shoppingmall项目,可以达到几十万、上百万平方米,规模小的商业房地产项目仅几百平方米,甚至更小 。
开无房产证明,写字楼算不算房产房产,房产是房屋以及不动产的总称 。
【写字楼算名下的房产吗】住宅、商住2用、写字楼、店面、车库、车位、附属间均为房产类别 。
证明分无房证明,首套房证明(这2个证明与写字楼无关)
无房产证明、不动产证明(这2个跟写字楼有关)
将来征收房产税,所有的不动产都相关
希望可以帮到你
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