公寓过户需要夫妻双方签字吗 _生活百科

公寓本身是不好出售的，因为过户费很高，比住宅过户费用要高很多，所以买公寓的人都会考虑过户成本是否在预算内。那么，公寓过户需要夫妻双方签字吗？公寓可以过户给未成年子女吗？一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧！
公寓过户需要夫妻双方签字吗房子过户是否需要夫妻双方签字视情况而定：
1、房产证上名字是夫妻一方名字，属于婚前财产的话，夫妻一方完全有权利出售个人的房产，就只需要签产权人一人名字。
2、假如夫妻双方都参与了购房或者还款出资，就属于夫妻共有财产，那么房产过户的话，就需要夫妻双方签字。
公寓可以过户给未成年子女吗公寓可以过户给未成年子女，根据规定，房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证实和监护人身份证实，还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。
【公寓过户需要夫妻双方签字吗】根据相关规定，登记在未成年人名下的房产，其监护人出售或转让该产权时，必须出具证实该处分行为不危害未成年人利益。即监护人不能随意处分属于未成年人所有的房产。
公寓过户费是比住宅过户费要高吗公寓过户费是比住宅过户费要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠送、继续等方式办理房屋过户手续，也需要缴纳相应的费用。