三产房有些什么税费( 二 ) _三产房是什么意思?

问题十：什么是三产房？三产房是指第三产业用房。不少企业、村集体都建有该种使用性质的房屋。三产房属单位产权集体用地,只能出租。不是私产房。
三产房是什么意思？三产房能不能买如今有买房打算的人群是相对比较多的，在购买房屋之前建议大家要了解一下当地的房产政策，三产房是相对比较多见的，对于这类房屋大家要了解一下买房的具体规定，要根据情况来进行房屋的买卖。那么三产房是什么意思？三产房能不能买？
如今有买房打算的人群是相对比较多的，在购买房屋之前建议大家要了解一下当地的房产政策，三产房是相对比较多见的，对于这类房屋大家要了解一下买房的具体规定，要根据情况来进行房屋的买卖。那么三产房是什么意思？三产房能不能买？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下。
三产房是什么意思？
三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请再发展产业用地上建造的房子，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房产开发，三产房只能取得集体不动产权证。
其中三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。
凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。
【三产房有些什么税费】 三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。三产用地虽然位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。
三产用地可以通过出租或合建开发等方式获取，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年。因此这种土地开发方式不属狭义的房地产开发。
三产房能不能买？
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
以上就是关于“三产房是什么意思？三产房能不能买”的相关介绍，购买房屋之前要了解一下相关的房产制度，同时要了解一下房屋建筑类型，根据自己的情况来进行房屋的买卖，同时要注意买房方面的相关细节，保证自己房屋的顺利购买。

什么是三产房？所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。
凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。
安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。
只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。
扩展资料
三产房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。
只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。
存在问题
安置房质量问题真可谓一波未平一波又起，据调查，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料。另外，监管方的失职和不作为也是重要的原因。
房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障，安置房等民心工程的建设不仅要重规模，更要重质量和品质，才是真正的惠及民生。