房价降了为什么没人买( 二 ) _房地产业

能够买得起房子的早就买了，且不止一套，买不起的就是房价下跌一半还是买不起。对于刚需住房需求来说，每个时候都是可以入手的，不要期望房价会降至你能触手可及的地步。

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我就拿西安房价举个例子来说，现在西安高新区、曲江等均价基本上在15000-20000元之间，而这样的价格也就是近几年的事，如果你想在这些地区购买一套80-100坪的个人住宅，差不多就是150万元的样子，首付款需要45万元，就算你月薪过万，不吃不喝三年也要三年以上攒够这笔钱。
实际上，西安房价近年上涨过快，即使是今年10月份，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落0.3个百分点，而西安房价仍上涨1.3% 。但西安大多数普通工薪阶层的收入水平较低，普遍低于5000元，大家可以想一想，别说目前高位状态下买不起，就算是下跌一半，还是得近百万才能买一套房啊！

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因此，对于这部分收入水平较低的群体来说，根本就不要指望房价会跌至想要的，现在国内一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落，但基本上还是在上涨，只是幅度下降而已。

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【房价降了为什么没人买】现在看起来，买房子这件事对于普通老百姓来说，从一开始就压根没打算让你买得起，特别是经过二十年的房地产市场持续发展，一些地方好不容易涨起来的房价，轻易不太可能下跌的，有些宁可破产或者倒闭都不愿意大幅下降，当然这也有监管要求。但总的来说，刚需住房该买就买，不管涨跌都是必须要做的。另外有些担心下降的，其实是心理作用作祟。退一步说，自己住的又不是为了变现。