【商品房买卖要交什么税费 商品房买卖税费怎么算】商品房买卖税费怎么算 ， 商品房买卖要交什么税费 。发迹号带你了解更多相关信息 。

文章插图
1、契税：基准税率3% ， 优惠税率为1.5%和1% 。普通住宅征收比率为成交价的1.5% ， 非普通住宅为成交价的4% 。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）;90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）;别墅等非普通住宅（成交价的4%） 。
2、营业税：税率为5.5% 。根据2010年房产新政 ， 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 ， 转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税 ， 转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 。
3、印花税第一种是比例税率 ， 适用于房地产产权转移书据 ， 税率为0.05% ， 同时适用于房屋租赁合同 ， 税率为1% ， 房产购销合同 ， 税率为0.03%;第二种是定额税率 ， 适用于房地产权利证书 ， 包括房屋产权证和土地使用证 ， 税率为每件5元 。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20% ， 由卖方承担 。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。

• 尞国是哪个国家
• 普通话考试内容
• 初次申请信用卡需要什么条件 第一次办信用卡额度是多少
• 21度穿什么衣服，11-21度的天该穿什么衣服?要不要继续穿秋裤？
• 考研报名照片要求格式 考研证件照要求什么底色
• 做自媒体快2个月了，没涨粉，没播放量，还需要坚持吗
• 二手房买卖税费计算方法 二手房买卖税费怎么算
• 公寓买卖税费计算方法 公寓买卖税费怎么算
• 为什么需要消息队列 c#消息队列实际应用场景
• 五猖会主要内容