购房合同写夫妻名还是两个人名好 _合同

如果你在签购房合同时是结婚状态，那就要将夫妻两个人的名字都写上，因为购买的财产是共有财产，要有两个人的名字。

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购买二手房
购买二手房的时候，如果要申请银行贷款，银行会要求夫妻双方都在贷款合同上签字，那么也就要求夫妻双方在购房合同上签字，因为房屋的产权是两个人共有的，同时跟银行发生的债务也要由两个人共同来承担。但是在有些情况下房产证上可以只写一个人的名字，这样需要夫妻双方去公证处做公证，公正内容是其中一方愿意放弃房子的产权，那么房产证上就可以只写一个人的名字。在这种情况下申请贷款的时候，大部分银行还是会要求夫妻双方都签字，对房屋贷款承担相关的还款责任。
购买新房
如果购买一手房期房，那么在签署购房合同时是不能马上办理房产证的，购房合同上可以只签署夫妻双方一个人的名字，但是在后期申请银行贷款以及办理房产证的时候还是会要求夫妻双方共同签字，承担贷款的还款责任，同时房产证上也要将两个人的名字都写上去。当然如果其中一方愿意放弃产权，那么需要去做公证同意放弃房屋产权，这样房产证就可以只写一个人的名字。
对于购房合同是一个人还是两个人签字，可能有些地区政策会有所不同，但大部分的地方都是一样的，最终还是要看你自己的实际情况进行分析。
【购房合同写夫妻名还是两个人名好】

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