18年的时候 , 在我的坚持下 , 我和老公借钱买了苏州的一套房子 , 当时的房价我记得是2.3万/平 , 首付加上税款差不多付出去快70万 , 由于上海的公积金在苏州没有办法用 , 我们只能选择纯商贷 。
纯商贷的利息很高 , 我们贷款100多万 , 利息也100多万 , 加起来要还300来万的本息 。现在想想 , 我们真的是太敢了 , 除掉要还首付借来的钱 , 还要背上每月高达8000多的房贷 , 而我们到手的工资加起来也就一万多 。这几年可以说是日子过得十分拮据 。
花、借、信用卡轮番来 , 拆了东墙去补西墙 , 就连我生孩子的钱 , 也是刷信用卡来付的 。
更不要说购物了 , 我跟我老公基本上不是必要基本不会买新衣服 , 孩子除去尿不湿和奶粉也基本没有别的开销 , 衣服鞋袜亲友都会送不少 , 要买也花不了多少钱 。
为了买房 , 生活质量断崖式的下降 , 但是我却是没有怨言的 , 女人对房子的执着我也不知道是从哪里来的 , 有了自己的房子就是有了自己安身的家 , 自己的退路和底气 。
这中间 , 房价也有过短暂的上升 , 从2.3W涨到2.8W一度到过3W , 我们当时是刚需 , 也从来没有想过要卖 。但是后面房价下跌 , 降到比我们买入的时候还要差一点 , 这个说心情不受影响也是假的 。
更何况 , 我们现在有想在上海买房的念头 , 这个房价大跌 , 更是对我们来说非常不利 , 不说再买至少5-7成的首付 , 更是这一年来房价大跌的差价 , 以及我们要付的利息 , 的确是损失不少 。
【买房贷款下来了后悔了】但是后悔吗?
没有办法后悔 , 也说不上后悔 , 当初买房是必然 , 并不知道国家对房价控制的决心 , 也从来不觉得房价会降 , 即使再重来 , 我还是会选择买 。
就算我们当初不买这套房子 , 我们现在依然也是没有办法买的起的 , 那会借的首付现在也还的差不多了 , 每月房贷也坚持了下来 , 等于也是这几年存了一些钱下来 , 如果不买 , 这些钱我肯定是存不下来的 , 或是吃喝掉了 , 或是玩乐掉了 , 总之不可能真的存下来的 。
未来房市的趋向我也是看不清搞不明白 , 只是要问我上海的房子还买吗?
答案是肯定要买的 , 为了孩子 , 为了将来 , 现在苦一些累一些都没有关系 , 年轻的时候不奋斗 , 等老了喝西北风吗?
文章插图
房住不炒 , 记住只住不炒 。
文章插图
现在好多人 , 特别是刚需人群 , 选房的第一角度还是思考 , 我买的房子能够涨多少 。而不是从自己居住的角度来考虑 , 从前楼市好的时候 , 很多所有的大V , 会告诉你买房买新区 , 因为房价上涨 , 就是一个从无到有的过程 , 这几年随着楼市降温 , 随着疫情反复 , 很多人选房更加的理性 , 也会从自己的自身出发 , 只要你买房是出于自己需求考虑的 , 就可以 。房子不会大涨 , 也不会大跌 , 跌的都是没有任何需求的房子 , 比如远郊盘 , 文旅盘 。
对于刚需购房者来说 , 房子买来就是用来住的 。所以无论是上涨还是下跌 , 对住房者影响没有那么大 , 最多也就是郁闷点 , 房子的居住功能还是有的 , 又不会因为房价暴跌 , 房子变小了 。很多人钻牛角尖 , 买完了房子一直看小区房价涨跌 , 就像看股票一样 。如果房价下跌 , 那么之前以高房价买入的业主只可以默默承受着 , 因为买房作为一种投资 , 需要自负盈亏 , 无论房价以后怎么变化 , 既然已经买入 , 那么就应该承担这个结果 。但是正因为房子具有商品属性和逐渐被减弱的金融属性 , 所有有跌就一定会有涨 。
- 如果火箭和勇士的比赛中,火箭输掉系列赛,火箭球迷我们还需要看接下来的NBA吗
- 在《三体》中,为什么罗辑在得知可以逃离太阳系,却毅然选择了留下来
- 农村无地农民可以分地吗 农村无地农民好吗
- 大学生自主创业政策 河南大学生创业贷款政策
- 买房首付和签合同顺序 办理购房合同注意事项
- 房产证抵押贷款流程 房产抵押贷款流程怎么办理
- 从接下来的赛程来看,状态火热的洛杉矶湖人可以取得多少连胜你怎么看
- 外地人成都买房最新条件 在成都买房子需要什么条件
- 买房利息怎么算的 房子利息如何计算
- 外地人在上海买房子需要什么条件 上海买房需要什么条件