很多人贷款买房的时候,都不知道选择哪一种还款方式,而等额本息和等额本金是最为常见的,很多人对此的认识不多,那么房贷等额本息和等额本金有什么区别?下文就来带大家了解一下 。
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1、还款压力不同:等额本金月还款额都是相同的,还款压力较小 。等额本金月还款额越来越少,前期还款压力大,后期较为轻松 。
2、贷款总利息不同:在贷款金额、利率、期限都一样的前提下,采用等额本息还款总利息更高 。
3、适合人群不同:如果经济条件一般,建议选择等额本息,避免发生断供 。如果经济条件较高,选择等额本金更加划算 。
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