房产证加名字要注意哪些 房贷未还清可以加妻子名字吗

在一定情况下,房产证是可以加名字的,但是对于房贷未还清的房子来说,是不可以添加妻子名字的 。
房贷未还清可以加妻子名字吗【房产证加名字要注意哪些 房贷未还清可以加妻子名字吗】房贷未还清不可以加妻子名字的,想要办理加名字手续需要去银行办理抵押变更手续,再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可 。添加名字完成之后,房产证也会换一本,不过在添加配偶名字的过程中会产生一定的手续费 。
原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算 。因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的 。

房产证加名字要注意哪些 房贷未还清可以加妻子名字吗

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房产证加名字要注意哪些1、准备相关证件
办理房产相关的手续,都需要本人亲自到场完成,提前准备好自己和房产相关的证件,方便到时候去办理时,直接可以拿出来使用 。如果购房者打算在房产证上加其他人的名字,事前将相关的资料准备好,其中包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件等 。办理房产证加名的手续需要本人到场才能办理,委托他人需要出具委托书,具体以各地方城市规定为准 。
2、收费不同
不同的地区有不同的政策,不仅是在购房问题上有所体现,房产证的办理上也是,不管是在购买房子的时候办理房产证还是房产证上加名字,都是会产生一定的费用的,不同的地区规定的收费标准不一样,有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局 。
3、办证所耗时间
其实办理添加名字到房产证上的相关手续并不复杂,但是加名之后会有新的房产证书制作,所以不是当场就能拿到的,一般需要等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证 。