物业不做事可以不交物业费吗 物业不管事可以打12345吗

每个商品房基本上都是配备了物业的,物业公司不同,小区收取的物业费标准也是不同的 。那么,物业不管事可以打12345吗?
物业不管事可以打12345吗【物业不做事可以不交物业费吗 物业不管事可以打12345吗】物业不管事可以打12345,12345是便民服务,一般投诉到12345都会做接待、解决、回访,物业出现问题,投诉到12345,也会出面积极沟通解决的 。物业不负责任还可以直接向法院起诉,业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约 。

物业不做事可以不交物业费吗 物业不管事可以打12345吗

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物业不做事可以不交物业费吗?不可以,假如业主发现物业不干实事,那么此时应该选择合理的方式维护自身的权益,先朝小区业主委员会投诉,这样能够利用协商沟通的途径解决,假如物业公司的问题很大,那么物业委员会也能够通过恰当的程序,将原本的物业公司解雇,再重新找新的物业公司 。
物业费不交会怎么样?1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可炒掉物业服务企业 。业主们欠缴的物业费还得缴清 。原物业公司可自行收取,或委托新公司收取 。
2、对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决 。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费 。
3、一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的 。至于物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需 。
4、物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 。
不交费其实并不是明智之选,缴纳物业费是很多地方的规定,不缴纳物业费按照道理来说就是属于违规的操作,但是有些时候,物业若是服务上有问题,或是存在什么情况,不缴纳物业费也是合理的,此类事件属于多元化,结果如何得要按照情况去看 。