买房认筹金可以退吗退买房认筹金是退到哪里 _知识分享

很多的新房项目在开盘前都是会有认筹活动的，对于购房者来说也有一定得必要性，但是也就会出现认筹以后不想要买房的情况。那么退买房认筹金是退到哪里？
退买房认筹金是退到哪里一般是退到购房者的银行卡上，认筹是不那么正式的，也没有一套标准的流程，一般退钱把收款账户给开发商就可以了，有的也会直接打回到打款的账户里。如果是认筹以后不想买的携带收据就可以到售楼处退认筹金了，整体来说比较简单，不过也有开发商不退钱的情况，这种情况可以找房管局举报。

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买房认筹金可以退吗1、认筹金不是定金。是可以退的，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。
【买房认筹金可以退吗退买房认筹金是退到哪里】2、而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
3、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金。如果双方有协议约定为“定金” ，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
交认筹金需要注意什么1、商品房认筹通常是在开发商在楼盘正是开盘之前，通过一些优惠活动吸引购房者先交纳几千或者是几万的认筹金，然后解筹的时候，购房者可以享受约定的优惠折扣。但是很多商品房认筹时，并没有取得预售许可证，根据我们相关的法律规定，开发商未取得预售许可证就进行认筹，是属于非法活动，存在很大的风险。
2、如果我们看准了某个项目，想要缴纳认筹金。为了保险起见，我们可以登录当地的房管局网站，查看项目的备案情况。如果楼盘项目备案了，我们需要尽快缴纳认筹金。一般情况下，楼盘的备案没有公布，是不会停止认筹的。查看楼盘的备案，我们还可以了解楼盘的相关信息。预售备案是开发商取得预售许可证之后，向房管局办理的预售合同备案手续。
3、我们在缴纳认筹金的时候，需要仔细查看协议，不少开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不在购房，认筹金不退等。我们最好和开发商签订一份明确优惠幅度、认筹金可退的协议，并且注明认筹金的退款时间。对于认筹协议有异议的部分，可以和开发商协商一致之后，通过补充条款的模式附加在合同上。

买房认筹金可以退吗 退买房认筹金是退到哪里

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