天虹股份总部位于深圳市南山区,是一家央企 。作为一家零售企业,它的实际控制人却是中国航空工业集团 。
2015年的时候,公司分行业营收占比如下:
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到2019年,零售占比有所下滑:
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公司自2017年年报起,对产品进行了重新分类,各项产品近三年的营收数据所传递出来的信息量很大:
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就零售行业来说,近两年营收复合增速最快的是餐饮娱乐类(恰恰是这一类在今年一季度遭遇疫情重击),其次是食品类和日用品类(这一类在今年一季度疫情中被抢购) 。而营收复合增速下滑最大的是电器类,其次是皮鞋皮具类、化妆品类和服装类,这些品类所受到的电商冲击无疑是最大的 。
各产品品类营业收入的变化,从公司各种业态在布局上的扩张与收缩变化也可以佐证:
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最近五年,公司增长较快的业态主要是购物中心和超市,购物中心餐饮娱乐类占比高,根据公司年报:2019年购物中心整体销售额增长35%,可比店出租率达到98%以上 。
2019年购物中心新店拓展情况如下:
5月18日,公司在广东省佛山市开设佛山天虹购物中心 。
6月28日,公司在江西省吉安市开设吉安城南天虹购物中心 。
7月18日,公司在广东省深圳市宝安区松岗街道开设松瑞天虹购物中心 。
7月26日,公司在福建省莆田市开设水韵城天虹购物中心 。这是公司首个进驻莆田的购物中心 。
10月17日,公司在江西省鹰潭市开设了鹰潭天虹购物中心 。这是公司首个进驻鹰潭的购物中心 。
11月29日,公司在广东省深圳市龙华区开设福城天虹购物中心 。
12月12日,公司在江西省南昌市开设朝阳洲天虹购物中心 。
12月20日,公司在广东省惠州市惠东县开设天虹购物中心 。
12月27日,公司在江西省萍乡市开设天虹购物中心,这是天虹在江西省萍乡市的首家门店 。
12月29日,公司在江苏省泰州市开设天虹购物中心,这是天虹在江苏省泰州市的首家门店 。
12月31日,公司在广东省深圳市宝安区福永街道开设福永天虹购物中心 。
另外,2020年1月1日起,公司在广东省深圳市承租经营两个在营购物中心——福田区中航城项目(原华强北九方)、龙华区中航天逸花园项目(原龙华九方) 。项目分别命名为:中航城天虹购物中心、龙华中心区天虹购物中心 。
公司全年在深圳、惠州、东莞、佛山、珠海、吉安等区域开设8家sp@ce独立超市 。
公司坚持有效益扩张,近年来通过优化新店开业流程、精准定位、线上线下一体化等多种措施,新店开业效果显著提升,大部分新开门店培育期缩短至2年左右 。
超市则是食品类和日用品类占比高 。2019年生鲜直采实现销售同比增长20.8%,生鲜基地增加11个;自有品牌品质升级、拓展新品类实现销售同比增长38%;2R商品销售同比增长31.3% 。
主打服装、电器等品类的百货则基本没有扩张,现有百货也正推进向购物中心化转型、时尚升级 。公司的便利店规模很小,也几乎没怎么扩张 。
在零售业务的跨地区扩张上,我们先来看下2016年公司各区域的营收占比:
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到2019年,华南区、东南区营收占比略有下滑,华中区和华东区略有上升 。具体比例如下:
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下面我们来看看公司2019年的财务报表 。
公司营收停滞,现金收入比还行
(其中黄色字体部分分别为五年均值和三年均值,下同)
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近四年,公司营收复合增速为3%,处于停滞状态 。这五年在电商排山倒海般的攻势下,可以称之为行业的艰难转型期,同处于深圳的人人乐超市,其营业收入从2013年起到现在就一直处于下滑状态 。
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