中国有几个真正的奥特莱斯奥特莱斯属于什么档次 _生活百科

中国有几个真正的奥特莱斯奥特莱斯属于什么档次，小编带你了解更多信息。
提到奥特莱斯，对于很多80后、90后来说并不陌生，早期的奥特莱斯“时髦新鲜”，很多人都有一起去奥特莱斯买名牌、球鞋的经历，似乎没有一个奥特莱斯的小镇都是不完美的。
然而几年后，奥特莱斯却成为了“又土又旧”的代名词，甚至有不少品牌不愿进驻奥特莱斯，一时间许多城市都出现了奥特莱斯经营不善的消息。
奥特莱斯业态在2002年正式进入中国，在经历了波澜起伏的发展后，2022年，王府井1-2月最新经营业绩披露，其奥特莱斯业态在西安地区2家门店闭店20天以及天津地区门店多日闭店情形下，销售额仍较同期增长8.7% 。
在新冠疫情反复的今天，得益于其开放式的购物空间以及质优价廉的商品，奥特莱斯业态再次受到消费者的青睐，经营业绩恢复非常迅速。
【中国有几个真正的奥特莱斯奥特莱斯属于什么档次】根据日前发布的数据显示，2021年全国奥特莱斯总销售规模突破了1000亿元。
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01
销售破千亿，10亿以上军团规模壮大
据“年度中国奥特莱斯数据排行榜单”显示，2021年全国奥特莱斯总销售规模突破了1000亿元，其中10亿以上军团由去年的39家上升到了46家，增幅17.9% 。
具体来看，年度销售超过50亿元的奥特莱斯有1家，为上海百联奥特莱斯，2021年的销售业绩是55亿元，成为了国内首家超50亿元大关的奥特莱斯，刷新了中国奥特莱斯年度销售的纪录。
作为华北地区体量最大的奥特莱斯，北京首创奥特莱斯2021年销突破40亿元大关。同样超过40亿元的奥特莱斯还有佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯。除此之外，年度销售超过30亿元的奥特莱斯也从2020年的3家增加至2021年的9家。
根据历年奥特莱斯销售数据演化推算，预测2021-2025年全国奥特莱斯总销售额超9500亿，其中2025年的销售额有望达到2600亿。
表：2020-2021中国奥特莱斯年度销售榜单

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数据来源：公开资料，克而瑞资管（CAIC）整理
在当时，由于一线城市竞争激烈，对于商业优势逐渐减弱，随着二线城市的竞争能力逐渐显现，奥特莱斯发展空间更大。同时部分强三线城市也正在逐渐成为奥特莱斯下沉的目标城市。
然而也是从这个时候开始，奥特莱斯“大牌+折扣”为特色的模式开始“变质”，在一度极速扩张的节奏下，奥特莱斯模式从繁荣走向泛滥，由于缺乏专业的管理经验与丰富的高端品牌资源，一些滥竽充数的奥特莱斯项目先后面临倒闭、烂尾的困境。以致于给不少人留下了又土又旧的印象。
表：2016-2021奥特莱斯开业项目主要分布城市（城市排名不分先后）

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数据来源：公开资料，克而瑞资管（CAIC）整理
03 传统小镇模式受追捧，疫情下日益“出圈”
在建筑形式中，小镇街区式奥特莱斯和城市奥特莱斯为主要的开发形式。小镇街区式奥特莱斯是最传统的奥特莱斯模式，自引进国内以后一直被市场所沿用。2016年以后由于连锁奥特莱斯运营商的集体发力，小镇式奥特莱斯的发展得到了飞跃提升，在开发形态中一直是最受欢迎的项目形态，在2021年14家新开业奥特莱斯中有6家小镇街区式奥特莱斯，占比42.9% 。
表：2016-2021年全国各形式奥莱数量占比

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数据来源：公开资料，克而瑞资管（CAIC）整理
目前中国奥特莱斯行业已经形成了以百联、砂之船、RDM集团（佛罗伦萨小镇）、首创钜大、王府井、杉杉六大连锁为首的奥特莱斯行业格局。
不同品牌间发展战略和布局方向各有不同，对于目前拥有7家奥特莱斯的百联股份而言，6家选址华东，可见华东市场对其的核心战略意义。而同样于2011年在华东市场起步的砂之船及杉杉集团，前者偏爱新一线及二线城市，而杉杉集团则热衷于抢占下沉市场，从宁波、哈尔滨、郑州、南昌赣州等城市到2021年贵阳、沈阳，基本完成了由上游城市往下游城市的布局。
表：六大连锁奥特莱斯运营品牌

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