3．房屋租赁管理部门根据相关法规 ， 对房屋租赁征收租赁管理费 ， 代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税 。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础 ， 按照一定的标准组织征收 。
房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题 。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则 ， 二是核定租金原则 。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第十二条 纳税人取得经营所得 ， 按年计算个人所得税 ， 由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表 ， 并预缴税款取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴 。纳税人取得利息、股息、红利所得 ， 财产租赁所得 ， 财产转让所得和偶然所得 ， 按月或者按次计算个人所得税 ， 有扣缴义务人的 ， 由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款 。
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