租赁房可以申报租房税吗

租赁房可以申报租房税 , 根据国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法》正式施行 , 住房租金等6项支出可以抵扣个税 。租房抵扣个税 , 主要规定是:纳税人在主要工作城市没有自住房而发生的住房租金支出 , 可以按照标准定额扣除;住房租金由签订住房租赁合同的承租人扣除(针对单身青年的有关条款) 。
纳税人想要享受住房租金转向附加扣除 , 需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码 , 或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息 。纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查 。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息 , 所以设计到房东要交税款的问题 。
如果自己名下有一套公寓,但是自己又是租房,能否申报租房扣税?不能申报租房扣税 。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除 。
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出 , 可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市 , 扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外 , 市辖区户籍人口超过100万的城市 , 扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市 , 扣除标准为每月800元 。
具体内容
参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容:
第二章 子女教育
第五条 纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出 , 按照每个子女每月1000元的标准定额扣除 。
学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育) 。
年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女 , 按本条第一款规定执行 。
第六条 父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除 , 也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除 , 具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更 。
第七条 纳税人子女在中国境外接受教育的 , 纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查 。
第三章 继续教育
第八条 纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出 , 在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除 。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月 。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出 , 在取得相关证书的当年 , 按照3600元定额扣除 。
第九条 个人接受本科及以下学历(学位)继续教育 , 符合本办法规定扣除条件的 , 可以选择由其父母扣除 , 也可以选择由本人扣除 。
第十条 纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的 , 应当留存相关证书等资料备查 。
第四章 大病医疗
第十一条 在一个纳税年度内 , 纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出 , 扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分 , 由纳税人在办理年度汇算清缴时 , 在80000元限额内据实扣除 。
第十二条 纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除;未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除 。
纳税人及其配偶、未成年子女发生的医药费用支出 , 按本办法第十一条规定分别计算扣除额 。
第十三条 纳税人应当留存医药服务收费及医保报销相关票据原件(或者复印件)等资料备查 。医疗保障部门应当向患者提供在医疗保障信息系统记录的本人年度医药费用信息查询服务 。
第五章 住房贷款利息
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房 , 发生的首套住房贷款利息支出 , 在实际发生贷款利息的年度 , 按照每月1000元的标准定额扣除 , 扣除期限最长不超过240个月 。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 。