安置房楼盘交付需要那些验收 _新房交付需要注意什么？需要验收哪些数据？

1、晴天不看雨天看。看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
2、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。
3、不看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的，墙角承受上下左右的力量很重要。
4、不看电梯看楼梯。对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是必要逃生之路，安全通道一定要畅通无阻，质量可靠。
安置房交房应注意哪些事项？安置房怎样验收？大家如果买了新房，必然会面临交房验房，所以在平时就应该多加积累一些信息，丰富自己在验房方面的知识，这样才能能在关键时刻保护自己的权益，不能在什么都不准备的情况下就接了房子，如果出现问题就麻烦了。那么，安置房交房应注意哪些事项呢？安置房交房怎样验收呢？
大家如果买了新房，必然会面临交房验房，所以在平时就应该多加积累一些信息，丰富自己在验房方面的知识，这样才能能在关键时刻保护自己的权益，不能在什么都不准备的情况下就接了房子，如果出现问题就麻烦了。那么，安置房交房应注意哪些事项呢？安置房交房怎样验收呢？
安置房交房应注意哪些事项？
1、注意地面是否平整
在验房时可以用长尺（或者带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打时，会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
2、注意墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝；是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，要求开发商及时修补。
3、注意门窗安装轨道
检查门窗的轨道是否顺畅，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，是在寒冷的北方，冬天的问题会更严重的。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商。如果你已经签字后，再找开发商处理，很有可能无限期等待了。
4、注意防水处理
目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了，可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。
5、注意管道是否畅通
主要是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。
安置房交房怎样验收？
1、晴天不看雨天看
看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
2、不看建材看格局
不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。
3、不看地面看墙角
看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的，墙角承受上下左右的力量很重要。
4、不看电梯看楼梯
对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是必要逃生之路，安全通道一定要畅通无阻，质量可靠。
以上就是关于安置房交房应该注意哪些事项以及安置房交房怎样验收的介绍了，很多朋友都知道交房验房是一件很重要的事情，但是却苦于不知道应该如何交房验房，想了解一些交房验房的注意事项，希望上面的内容能帮到您。

新房交付需要注意什么？需要验收哪些数据？交房的大致流程是：交楼通知书，出示合同、收据、身份证件，查看入伙资料，实际验房，签署房屋验收交接表，收取相关费用，签订相关协议，办理入住手续，领取钥匙。
在交房时，业主们需要重点对房屋的质量及小区配套等进行查看，是否符合合同约定。没有验房经验或者不放心可以找专业的验房公司的人一起验房，一边验房一边将要整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商按照清单一一整改。
另外，让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，业主应拒绝收房。