房屋放空调地方属于公用面积吗 _哪些面积不应该计入公摊面积？

房屋放空调的地方不可以算公用面积，在这里只是结构物，不计算建筑面积的项目还包括：
1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2、建筑物内的设备管道夹层。
3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8、自动扶梯、自动人行道。
9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
商品房阳台空调上下位置的归属商品房阳台空调上下位置的归属公用。
应该是共用的，谁装的快就可直接放楼板上，后装我加副支架，装上面空间。
买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的，另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于你私人所有，也不属于物业，但是你有使用权。
哪些面积不应该计入公摊面积？很多人在买商品房的时候，首先最关注的一定是公摊面积，想要了解一下有哪一些公摊面积是自己需要承担的，又有哪一些面积是不计入在公摊面积当中的。这当中像空调外机置放的位置是不计算在公摊面积当中，同时包括骑楼和过街楼的底层都全部用作于道路的街巷通行部分。所以是完全不计入在公摊面积当中，同时包含了无柱雨棚和烟道以及壁炉等这样的一些面积，也是不计算在公摊面积里面的。
计算在公摊面积里的面积很多人在买商品住房的时候，都能够了解到自己买的商品住房，实际购买的面积都在130平米左右，但是家里边真正测量到的面积也就只有100平米左右。首先年轻人要知道整栋楼的人在买房子的时候，都会有小区的公摊面积进行公摊。如果家里购买的户型是2梯两户的情况下那么两家对门的人都需要公摊走廊和电梯井，包括小区一些公用的设施里面的公摊面积，如果购买的面积是130平米，剩下的面积也就只有100平米。
不计算在公摊面积里的公摊在买房子的时候一定要有所了解，全部不计算在公摊面积里的公摊，这当中包含了房屋之间无上盖的架空通廊。因为并非是封闭式的面积，所以这样的空间也完全都不计算，在公摊面积当中，同时包含了建筑物当中的一些操作台和上料平台，也是不计算在公摊面积里的。在建筑物当中的操作台后期都是会被进行拆除掉的，但是在前期盖房的时候，会使用到操作台和上料台。
公摊面积的计算大多数的开发商在计算公摊面积的时候都不会合理的把公摊面积公开给业主进行观看，主要也是因为想到有一些公摊面积确实显得比较大。一旦把公摊面积直接告知给业主们，容易造成业主们产生不良的情绪，甚至严重的情况下还会直接要求开发商进行退房，所以开发商一定会有所衡量。
什么样的空调机位要算面积，什么样的不算在阳台位置隔一个空调位置要计算在内，阳台计算规定是密封的阳台算投影全部面积，不封闭的算阳台一半的面积。
空调机位不计算建筑面积项目：指的是依附于建筑物外墙外不与户开门连通，起装饰作用的开放式挑台(廊)、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备平台部件；这个是与室内不联通的。
例如如果在室外的位置比如像楼道、电梯等，那肯定是属于公摊范畴，开发商无权计入套内面积。
扩展资料
【房屋放空调地方属于公用面积吗】空调机位算面积是要看要不要算在套内面积里，套内面积包含房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成，其中，使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和。
高层住宅空调机位，一般都是不包含在套内面积内的。套内面积就是指房屋内的面积，它是算在建筑面积里面的。在建筑相关规范里有规定：飘窗如果高度在2.2米以下不记入建筑面积，如果在2.2米以上就要记入建筑面积，空调机位肯定不记入建筑面积的。
关于空调室外机的安装，有两个合适的位置：
1、放在楼房给予的空调室外机安置台上但是要让空调的室外机有一个自由呼吸的空间。