出租办公楼要交什么税 _小知识

出租办公楼要交什么税，说明如下：
1、房产税，房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。
2、营业税，营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。
3、城市维护建设税及费附加，城市维护建设税及费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算征收。
4、个人所得税，按照写字楼出租的收入所得，如果租金少于4000元的，征缴个人所得税800元，如果租金高于4000元的，扣除20%的费用，剩余的金额按照20%的税率征缴个人所得税。个人所得税参考的法律依据为《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条，以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条。
【出租办公楼要交什么税】5、印花税，印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下，按照1元来征收。