买地皮建房要什么手续 _外地人在外省私人买块地建房子需要什么手续

买地皮建房要经过政府部门的许可和审批。需要到土地局办理手续。具体需要的手续类型和商用民用有关。
【买地皮建房要什么手续】经过政府部门的许可和审批的,建设需要五证。
如果是自建房，比较容易，需要到国土资源局、城乡建设局等相关部门进行审批手续，得到准建证之后就可以建房，如果是开发楼盘就复杂多了，涉及更多的部门，规划局，文物保护局，环境保护局等等，大的楼盘还要经防空办同意，都需要交费的。
买地建房，需要办理哪些证？一般私房建造手续如下：
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。
2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。
3、请当地设计院出设计方案，出图纸。
4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。
5、请建设局认可资质的施工队建造。
6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。
7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。
在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。
外地人在外省私人买块地建房子需要什么手续需要有土地的使用许可证、建设许可证。你必须持有土地使用许可证,到建设部门办理建设许可证,在获得允许的条件下就可以了。
不管是买房还是买地，首先要查清楚这块地是什么性质的，集体所有还是国有。集体所有的土地是不允许买卖的，还要弄清楚这地方是不是要被国家征用。其次，就是要弄清楚卖主有否有合法的手续，就是土地证或者房产证，最后，你要去土地局还有房产部门问清楚，土地证和房产证过户需要什么，你买的这块土地是否可以办理过户手续。剩下的事情就很顺利了，只要以上的程序都办理完了，你就可以在这块地上自己盖房子了！