房贷利率现在是多少 _现在房贷利率是多少

现在的房贷利率如下：
1、商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88% ，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。
2、商业房贷二套房利率。目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88% ，二套房最低贷款利率在5.39% ，最高贷款利率不超过6.37% 。
3、公积金贷款利率。贷款时间在5年（含）以内利率是2.75% ， 5年以上利率是3.25% 。
4、公积金二套房贷款利率。公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025% ， 5年以上是3.575% 。
现在房贷基准利率是多少2021年？1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35% ，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75% ，五年以上利率为4.90%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为饥判2.75% ，五年以上利率为3.25% 。
以上就是现在房贷基准利率是多少2022年相关内容。
不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。
2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35% ，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75% ，五年以上的贷款利率为4.9% 。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷逗橡款利率为2.75% ，五年及以上的贷款利率为3.25% 。
一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。
然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。
【房贷利率现在是多少】我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9% ，这个已经回到了2015年前后的水平了。
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银山肢旁行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。
现在房贷利率是多少【算一算你家装修要花多少钱】
现在由于房价过高很多普通人对于购房都有很大的压力，所以很多人会猛销选择按揭贷款买房，但是贷款买房的话需要按月向贷款的银行偿还本金加利息，那么现在房贷的利率是多少呢?下面和小编一起去看看吧。
一、现在房贷利率是多少
1、10年固定利率贷款：现行基准利率为8.613%；现行优惠利率为6.930%；调整前基准利率纤让为7.953%；调整前优惠利率为7.099% 。
2、20年固定利率贷款：现行基准利率为8.811%；现行优惠利率为7.580%；调整前基准利率为8.121%；调整前优惠利率为7.246% 。
3、5年浮动利率贷款：现行基准利率为5.760%；现行优惠利率为4.032%；调整前基准利率为5.918%；调整前优惠利率为4.204% 。
4、30年浮动利率贷款：现行基准利率为5.940%；现行优惠利率为4.158%；调整前基准利率为6.098%；调整前优惠利率为4.350% 。
5、固定期为3年的混合利率贷款：现行基准利率为7.200%；现行优惠利率为6.120%；调整前基准利率为8.041%；调毁知局整前优惠利率为7.069% 。
6、固定期为5年的混合利率贷款：现行基准利率为7.290%；现行优惠利率为6.660%；调整前基准利率为8.121%；调整前优惠利率为7.069% 。
7、房贷被分为住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款这三种贷款方式。公积金贷款是需要有缴纳住房公积金的人员才可进行贷款商业贷款就是个人进行贷款，它的限制条件相对更多手续更为复杂，利率比公积金贷款高组合贷款就是公积金贷款限额是10-29万元，如果超过公积金贷款部分可使用商业贷款。
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