天花板出现凝水珠是漏水吗 卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗

有位网友私信:冬天发现顶楼的毛坯新房天花板结露、漏水,这是开发商房子质量有问题吗?
答案:不一定 。得根据实际原因来对症下药才行!

天花板出现凝水珠是漏水吗 卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗

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为什么说不一定是开发商房子质量有问题呢?
国内南北方气温差异大,尤其北方气温更低,室内气温过高,遇到顶面"冷冰冰"的天花板就很容易产生结露情况,这时候就是外在环境的缘故,与开发商房子质量是没有多大关系的,这时候该怎么处理好呢?
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无论南方还是北方,室内都要学会通风换气 。
一般在正午12点~2点之间,可以将室内窗户打开,这样室外空气可以进入室内,室内原本湿热的空气就会排出室外,从而能够解决天花板顶面结露、滴水的问题 。早晨或晚上室外空气湿度也很大,通风换气是无济于事的 。
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如果你家房子装修过程中或是入住一段时间之后,顶面出现结露情况,这里可能有2个原因 。
一个是因为装修沙子材料含水量太大,导致室内湿度大,冷气和热气交替,从而顶面会出现结露问题,这时候可以开窗通风或是开暖气烘干即可 。
另一个可能是入住之后,长时间将空调控制在制冷模式,从而出现结露有小水珠 。,这里只要开窗通风即可 。
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【天花板出现凝水珠是漏水吗 卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗】不过也有可能是开发商偷工减料造成的,顶楼房子虽然有白送大露台,视视野开阔,不会受外人打扰,但如果开发商顶面没有做好保温和防水的话,就会出现这位网友家这样的情况 。明确责任之后,就得让开发商去解决 。
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解决办法:一种在室外顶面重新做保温和防水,这里造价会相对更高一些,而且牵扯的可能是多个住户,需要协商来解决才行 。如果顶面又加做保温层的话,到了炎热夏天,室内又会热如蒸笼,因此得计算好保温层厚度才行 。
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另一种是在室内顶面做保温层 。也能解决结露问题,但这会占据室内一定的层高,所以房子层高低于2.8米标准层高的话,建议做室外保温,不然再加上吊顶,整个房子空间显得压抑、闭塞,影响家人入住的舒适度 。