买顶楼的十个好处 买房要顶楼的利弊这几点有必要弄清楚

房子作为一件奢侈品,选择楼层是非常纠结的 。以前人们都觉得顶层出行不方便,水压小,影响日常的生活居住 。但是为何现在有很多人买顶层房,主要有8大优势:
第一,价格优惠力度大
相对于手里储蓄资金不多的购房者来说,顶层的价格是相对便宜一些的,能节省很大的一笔购房成本,而且有的房源会赠送小阁楼或者露台,花一层的钱得到两间小房子,是非常划算的 。
当然同小区的配套设施与物业也是与其他楼层一起享用的,价格低廉却不会减少配套使用,会带来非常舒适的体验 。

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第二,空间视野更宽阔
顶层相对其他楼层来说,视野上更加的宽阔,对周围的环境一目了然,一些喜欢看风景的人选择顶层是非常合适的 。在一些大城市中,顶层的观景感受更能切身体会,从阳台上就能观览城市的各种风貌,空间感更强 。
第三,通风条件不会差
没有旁边楼宇的遮挡,顶楼房的通风条件非常好,强大的风力就算是中间户也不用担心流通性,相当于站在山顶感受大自然的风 。
而且在夏日里,房间内也可以长时间保持干爽 。如果是南北通风的房间,屋内也可以长时间保持新鲜的空气 。
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第四,卫生条件更干净
低层楼房的卫生间装修贴砖时,会专门留有下水道的检修口,那一部分的瓷砖是割裂贴的,很影响美观 。
而对于顶层来说,完全没有必要留,几乎用不到立管检修,不会有楼上爆管的现象,也不会有堵下水道的情况 。人流量走的少,也不会有灰尘、垃圾,因此住在顶楼房是非常干净的 。
第五,具备良好的采光条件
顶层的采光具有很好的条件,全天都是通明透亮的,基本上不用担心会有暗室,就算是阴雨天也不会有太大的影响 。
房间内具备良好的采光条件,就不易出现潮湿的现象,更无需除湿 。设计飘窗的户型还能多晒晒太阳,很是惬意 。
第六,没有噪音更加安静
【买顶楼的十个好处 买房要顶楼的利弊这几点有必要弄清楚】在顶层不会因为上面楼层发出的噪音而影响休息和生活,并且远离地面上的一些声音,相对来说是非常安静的 。
而且楼道内过往的人流量较少,也没有大型宠物跑来跑去,因此在生活中受到的干扰也相对要小,对睡眠质量不好的人来说是非常舒适的居住体验 。
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第七,隐私性良好很安全
顶层所处的地势较高,不会有邻居因为上下楼梯的原因造成干扰,房间内的环境也不会被其他人看到,大大提升了个人的空间感,私密性好 。而且小偷也不会爬到顶层,就算是女生也会非常的安全 。
第八,面积使用率提高
按照建筑的各项设计要求,顶层在高度上会比其它楼层高10厘米,虽然听上去10厘米不多,但是却因为这10厘米在空间上有了宽阔的视野面积,可以有效的把这些面积利用起来,改装成小复式或者阁楼,提高使用率 。