买26楼的房子是不是太高了高层住26楼好不好( 二 ) _知识分享

没有办法只能买，价格真让我心里难受，18万一个，这价钱都能买一辆雅阁了，不少人的车还没有车位值钱呢，有的邻居是真厉害，为了不买车位，直接把车都卖了，每天打车上下班，不过我不行，谁让我上班太远，打车实在不方便，不然的话我也想这么干了。
买了车位还不算完，车位是你的，但是管理费还得交，说是什么维护和打扫卫生的费用，我也没见有人打扫，但是不交又不行，地库都进不去，那能怎么办，交吧！一个月100，一年下来又多花1200大洋。
缺点三：容积率高，居住体验差

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我现在的房子容积率4点多，容积率越高意味着单位面积里的住户也就越多，平均到每个人身上的公共资源和配套也就少了。
虽说远亲不如近邻，但是邻居太多也是有烦恼的，我们这个小区外来租客比较多，还有直接在小区里开公司了，来来往往的人非常多，电梯难等就不说了，安全性也是一个很大的问题，都是年轻人，晚上回家我就遇到过好几次，不是喝多了在楼道里吐，就是失恋了在小区里面大喊大叫的。
小区里尽管有配套的小学和幼儿园，但是听别的邻居说根本就做不到人人都能上，虽然我还没结婚，更没小孩，但是这不也是以后要考虑的事情么？就因为小区里的住户太多了，超出了学校的承载能力，开发商就是只知道卖房子，也不管你以后，配套的学校现在只招收业主都容纳不下，没办法只能公开摇号，各凭本事，谁运气好谁上，不然就要被分配到其他地方上学，最近的都得2公里以外，那能方便接送么？
缺点四：高层房子隔音差

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都说老房子质量不行，但是我以前住的时候，起码在卧室也听不到别人家里说悄悄话，但是高层就不行了，我感觉墙薄，楼板也薄，安静的时候，隔壁说什么我都能听到，有时候还挺尴尬的，晚上更是如此，楼上有一个3岁小孩，跑来跑去的声音我听得一清二楚，我睡眠质量不好，每天只能等楼上休息了我才能睡，这谁受的了？
缺点五：高层好坏全凭物业，好物业可遇不可求

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高层要想住得好，物业服务必须得跟得上，但是物业就不用我多说了，有几个踏踏实实做事的，不然也不会有那么多小区闹着要换物业。
第一个就是怕停电，怕电梯出故障，低层还好，二三十层的高度，谁能爬动啊，有一次我家里来客人，特意买了不好菜，结果说巧不巧电梯花了，我一个人扛着20多斤的菜硬是爬楼上去了，回到家里腿肚子都抽筋了，原因就在于物业没有备用电源，也没有备用发电机。
还有一件事，买房的时候我们都交过公共维修基金，前一段时间顶楼的业主反映家里漏水了，物业不想负责，就想用公共维修基金修房顶，物业征求大家意见，结果大部分人都不同意，毕竟房顶漏水和自己家也没什么关系，这也可以理解，顶层的住户没办法，最后只能自掏腰包做防水。
现在房子年限还短，要是这里那里都出点问题，真不知道谁来负责，就算有公共维修基金怕是也够，物业不好的话，只能自己修自己家的。
缺点六：高层有安全隐患

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高层住宅我最担心的就是安全问题，最近经常有电动车在家充电着火的事情，我们小区也有，一旦发生火灾，这么高逃生就是一个难题，消防云梯一般只能达到50米的高度，就按每家层高2.8米来算，最多也就能到18层的位置，这就意味着18层以上的住户就很难疏散，要是真的发生火灾，后果不敢想象。
缺点七：高层水压小，用水不方便

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高层在高峰期用水真的很不方便，水压太小了，半天都接不满一盆水，高层住宅主要有两种解决办法，一种是安装加压泵，但是就要增加建设费用，还需要有地方充当设备间，另外噪音也不小，住在旁边的住户就遭殃了，而且高压泵也不是很稳定，水压时高时低。
还有一种解决办法就是在楼顶的位置加装一个储水箱，虽然费用低，但是水质很难把控，储物箱里的水容易滋生细菌，还有蚊虫，对健康也不友好。
所以高层用水也是一个缺点。
缺点八：高层住宅太多了，转手困难

买26楼的房子是不是太高了 高层住26楼好不好( 二 )

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