1、房屋的透气性差：模块化的房屋在建房的时候是一个外壳，内部用钢筋混凝土进行填充的，再填充之后，还需要对混凝土进行养护 ， 但是外面已经被外壳所包住，所以透气性很差 。
【房子模块化施工 模块化建筑为什么被叫停】
2、建房技术不够成熟：现在使用模块建房的专业施工队相对来说比较少，即使有成功的概率，也不是特别高 ， 而且模块盖房 ， 即使前期安装完毕，后期一旦出现问题，需要维修时会更加麻烦 。
3、造价偏高：模块盖房相比于普通的混砖结构而言，模块的生产技术以及成本都要高出很多，尤其对于大平米数的房子，整体构造的成本会高出的更多 。
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