双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请 。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的 ， 备好款项 。

根据相关规定，增值税的支付方是买方，征收标准为：
1、产证未满2年，营业税为房款的5.6% 。
2、房产证满2年，面积大于144 ， 要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
3、面积≤144免交 。
【二手房交易如何缴税 二手房交易增值税怎么缴纳】4、增值税免征情况：房产证满2年、面积≤144 。

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