问题四：我要买二套房 ， 贷款利率能降多少?
答：对于要买二套房的购房者来说，此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”，一次性降低40个基点 ， 力度可是不小 。【二套房贷款利率能降回一套么 买二套房贷款利率能降多少？】
假设按8月份最新5年期以上LPR计算，以LPR加60个基点申请贷款，二套房贷款利率达到4.8% ， 调整为加20个基点后 ， 贷款利率则降至4.4% 。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例，调整后借款人可节约利息支出超10万元 ， 月供将减少400多元 。
过去一段时间，不少住房信贷政策调整集中在满足居民刚性住房消费需求，降低二套房贷款利率政策下限 ， 有助于更好地支持居民改善性住房消费需求 。
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