二者不一样 。回迁楼以及商品房虽然在房产证上没有什么较大的区别，但是上面所登记的信息会存在一定的差异，商品房房产证上的信息为商品房，而回迁房房产证上的信息通常是要根据拆迁房产的类型来决定的，可以是商品房，也可以是经济适用房 ， 所以回迁房和商品房是有所不同的 。如果是回迁房，在上市交易的时间会受到一定的限制，而且出售的金额也会偏低 。在购买回迁房时，首先要了解一下房产证上的信息 ， 而且一定要购买有房产证的房屋 。
【回迁楼房本和商品房一样吗 回迁房房本和商品房房本有区别吗】
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