二手房房产证不满两年过户费用标准 房产证不满两年过户费用标准

二手房房产证不满两年过户费用标准 房产证不满两年过户费用标准


房产证未满2年的过户费用根据房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同,具体收费方式如下:
【二手房房产证不满两年过户费用标准 房产证不满两年过户费用标准】1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税 , 营业税5.55% 。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种) 。

2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收?。?。
3、6元/平方米的手续费(房管局收) 。
4、房屋评估费按评估后总价的5%收(评估事务所收);
5、公证费最高300元 。
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证 。
房屋登记机构认为必要时 , 可以就登记事项进行公告 。