文章插图
1、使用标准的合同文本 。不随便的修改《文本》 ， 根据条款仔细逐一填写 ， 了解各种详细的内容 。不随便的签署开发商给的各种合同 。
2、签字时，仔细的审核查对开发商的营业执照以及开发资质证书，是不是真的及有效 ， 要小心这种证照文件的单位名字是不是相同 。
3、查看房屋质量，在签字时，要认真阅读《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》里面的内容，同时把《房屋质量保证书》用作协议的附件，查看有没有开发商对房屋质量问题的责任 。
【买房签合同注意事项有哪些】
4、确定详细时间和失约责任 。买房人在签署协议时，务必要把交房时间清楚无误地写出来，如“多少年多少月多少日”，并标注开发商不可以准时交房所要负担的责任 。对于退房的，双方责任是什么的应当清楚的规定 。

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