文章插图
1、贷款金额较高 。抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的 。目前，绝大部分都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求 。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产 。
2、贷款预期年化利率较低 。由于有足够的抵押物，借款人的预期年化利率要低于无抵押贷款，这种低预期年化利率大大降低了借款人的成本 。
3、贷款年限长 。由于抵押贷款有抵押物，如房产抵押，其房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言 ， 贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年 ， 授信期限可达30年 。
【抵押贷款有哪些优势】
此外，抵押贷款对个人要求没有信用贷款高，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款下款 。

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