绿化工每天上班后巡查一遍室内外花草,及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物,并调整好花盆,对个别提前谢的花草要及时抽换,以保护整个花坛的整体效果;对室外种地的花应每周修一次边,以防边上的草坪侵入,并且每半个月松一次土及除杂草 。?室内花淋水应视盆泥的湿度而定 , 淋水时应注意不能溢出盆外;室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水,春冬季视天气情况每1至2天淋水一次 。?花摆放应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的蚊虫,对摆出去的花要注意巡查 , 发现病虫害应及时喷药,没有特别病虫害时 , 花坛要求每周喷一次药 。?
对花应每年施肥3-4次,肥料由绿化负责人定 。?盆花摆放后期,若花盆内时花处于最佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花,若某个花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换 。?应做好爱花工作,如有损坏的现象应责成其照价赔偿 。草坪养护规范?草坪淋水视天气情况而定,以不出现缺水枯萎为原则 。当草坪需要改良时,应在铲去草坪的地方松土,施土地改良肥 , 铺上同等面积、同一品种的好草坪块并淋水 。按施肥周期、施肥方法根据草种、肥料不同进行施肥,为草坪提供必要的养料 。?在雨停、草干的情况下对草坪进行修剪,一般春夏季3个月剪一次 , 秋冬季4个月剪一次,同时作好记录 。?视草坪的生长情况,对草坪进行喷洒农药(对突发性的病虫害应及时喷农药),用何种农药应由绿化化视实际情况再作决定,绿化工作在进行喷药时要戴好保护装置,以防出现事故 。通过人工除草和除草器除草,定期对草坪进行除虫,使整块草坪没有明显的杂草 。?每年应对草坪打孔一次,并视草坪生长密度每1-2年疏草一次,同时清除土地杂物及草渣 。草坪上严禁车辆停放和嬉戏打闹 。?严禁在草坪上泼污水、倒垃圾及焚烧物品 。
小区的园林绿化做的不到位应该是物业负责还是园林部门负责?小区绿化养护注意几点就好:
居住区绿化可分为三类:初龄期、中龄期和成龄期 。
初龄绿地一般较稀疏,或规格?。?4媛实停?往往需要补植或长期封闭养护 。
【冬季怎样管理小区绿化养护?】
一般苗木在养护达到3年以后即为中龄绿地,往往中龄期生长速度最快 , 养护也需及时,如病虫害防治、苗木修剪、浇水等 。
苗木定植后达到10年以上则为成龄期了,成龄期是养护中成本最低的,只需注意病虫害防治及灌木修剪就好,但因是小区 , 往往也要注意有些乔木因过于浓密影响通行的,要及时修整 。
其实说白了,小区的绿化养护工作难在头三年 , 忙在中龄期 。
先让我们来说一说物业和园林都分别负责什么工作:
一、物业:
(一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;
(二)道路、路灯、停车?。?猓?⒐┧?⒐┑纭⒐┢?⑴潘?⒂邢叩缡印⑾?馈?踩?裙?蒙枋?⑸璞傅墓芾砗臀?ぃ?
(三)小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护;
(四)小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护;
(五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代办房屋装修和水、电、气增容手续;
(六)住宅小区内市政、绿化、电力、通讯等公用设施、公用设备的维修 , 属有关专业管理部门投资的,由有关专业管理部门承担费用;属开发建设单位投资的,所需费用从物业维修金中支出 。
二、园林部门:
(一)负责编制城区市政设施、园林绿化建设管理、维护管护、环境卫生管理维护、城市市容管理及市容环境综合整治资金计划 , 并对资金使用实施监督管理;负责依法对市政、园林、环卫等行政性收费的征收管理;负责市政基础设施国有资产的产权管理;
(二)负责城区道路、广场、桥梁、隧道和照明设施等市政基础设施的维护管理工作;负责市政基础设施管理占用的依法审批,参与城市电力、光缆、自来水、天然气等管网规划,负责线路铺设的审批工作;
(三)负责本区城市管理工作;负责全区城市市容环境综合整治工作 , 对城市管理工作进行综合协调,检查督办,指导街道、镇的城市管理工作 。
两者对比看来 , 如果是小区内部绿化不到位,应该是需要找到物业部门来解决的,但如果该部分是外包出去的,物业也需要向合作公司反馈该问题 , 业主平时交的物业管理费,也都需要体现!
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