天津南开区房价大约多少钱_生活广记

去年我国的房地产市场可谓经历了翻天覆地的变化，从上半年的房价猛涨，再到下半年的调控升级，让很多购房者对房价走势感到很迷茫，一度不搞不清楚到底该什么时候买房。经历了去年的最严调控，各地房价已经得到基本控制，那么如今天津的房价是什么情况，下面为大家做简单的介绍。
南开
对比12月，南开区新房价格变化并不大。但是对比去年同期，变化很明显。融创中心公寓、松江置地广场、进步广场等项目价格比年初低了好几千，而天房天拖、奕聪花园、水乡9号、先知谷等项目的价格都有不同程度上调，比如天房天拖1月份均价45000元/平米左右，而1月最新均价则为46000-54000元/平米。
和平
和平区在售价格方面同比去年1月，有涨有跌，比如_臣津湾一品价格上涨了3000元/平米，而四季汇单价则比去年年初降了至少2000元。
河西
河西区新房价格环比方面以稳为主，而同比方面，有涨有跌。
河东
河东区在售新房价格整体变化不大，仅个别项目微调，过去这一年，有不少新楼盘开盘，目前在新开楼盘中金茂府均价60000元/平米，天房万欣城均价35000元/平米。
河北
河北区在售新房价格环比无变化，同比来看，调价的项目中涨价的占多数，而价格下调的仅有天津诺德中心一盘，均价32000元/平米。
红桥
红桥区房源数量最少，价格方面变化不大，目前在售楼盘中均价在35000元/平米。
西青
由于房管局限价，过去这一年西青区房价并没有怎么涨，除了个别项目微调。目前新楼盘均价21000元/平米左右。
津南
津南和海教园是置业热门区域，可选择范围比较大。价格方面相对稳定，波动幅度不是很大。北辰
北辰区新房项目扎堆，去年还有新城樾风华、中储城邦栎树湾、正荣府等新盘加码，价格大多在两万元左右。
东丽
东丽区算是环城较为低价的一个区，万元左右的房源也比环城其他区相对多一些。
滨海新区
滨海新区是天津唯一不限购区域，价格大多有所上调，但幅度不是很大，个别项目微降。
武清
武清区新房项目不少，价格方面波动幅度不大。目前在售楼盘均价约12500元/平米。
静海
静海区近年来大热，尤其团泊湖板块，也是置业热门区域，目前在售楼盘均价全部过万。
蓟州
蓟州区在售项目不多，很多处于待定状态，在售的有沁园蓝山、天一海绿、联发熙园等。
宝坻
宝坻新房项目价格有涨有跌，比如阳光城剑桥郡、碧桂园时光小镇、龙亭轩等项目价格微涨，而鸿坤原乡小镇、京津新城等价格微降。
宁河
宁河区在售项目并不多，价格大多在万元左右，比较适合刚需选购。目前恒大御景半岛均价11000元/平米。
对于长期在上海的人们来说，应该对上海的房价都有一定的了解的，上海的房价其实一直都是非常的高的，因此人们在看上海房价时，往往都会想上海房价今年累计上涨了吗，因为如果想要在上海买房子的话，大多数人都是期待房子价格能不能降一点，上海未来的房价会不会下降？因为影响价格的因素很多，所以房价一般不会出现大跌大涨。
上海房价今年累计上涨了吗
上海房价今年累计上涨了，从区域角度来看，内环的涨幅最大，其次才是中环和外环。主要在于内环和中环的新建楼盘比较少，所以只能购买二手房。而外环很多人还能去等待新开的楼盘。有身边朋友曾经在浦东的御桥次新房和松江的新盘之间徘徊，最终购买了松江的新房，现在真的挺后悔的。因为御桥的次新房配套有一个学区，到目前为止，价差已经拉达到百万以上。
上海未来的房价会不会下降
1、在今年上海房价是跌还是涨呢？在今年房价保持在收紧的状况下，所以整个上海市场来说，成交量处于低位。尽管在过去两个季度里价格增速放缓，但由于改善型需求依然强劲，开发商将不太可能在接下来的几个月里降价。
2、在现在这个阶段，出台的政策又限购、限贷还有限卖、限价等情况下，仍在努力想办法买房的人，要想清楚现在买的房子将来卖给谁？你投机的房子可能会跌多少，心里要有个谱。很可能一线套三年，其它城市套个五年。
3、上海近期迎来的新规，给了开发商进行了资格评分，在来看看其中包含竞买人经济实力，技术资质和项目经验进行综合评定，评分的宗旨即为控制土拍竞买人数以及对于价格更加可控。
4、从目前调控来看，政策没有出现任何松动迹象，房屋租售同权、加大公租房建设，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，涨价现象今年将很难出现，同时资金面、市场利率也影响购房热情。所以上海房价在很难出现上涨。
【天津南开区房价大约多少钱】
关于上面所讲解的上海房价今年累计上涨了吗和上海未来的房价会不会下降，其实不管在上海买房子还是在别的地方买房子，房子的价格是一方面因素，同时也要多注意房子的质量问题，因为既然花钱买房子了，那么就要买一个质量好而且有价值的房子才可以，所以要多看几个房地产，想好之后再买。