1. 新冠疫情影响：由于新冠疫情的影响 ， 很多人在购房方面的计划受到了影响 ， 不少人选择暂缓购房计划，这也导致了住宅投资下降 。
2. 政策调控：政府对房地产市场进行了调控，包括收紧房贷政策、加强对房地产开发商的监管等，这些政策的出台也可能对住宅投资产生影响 。
3. 经济形势：当前国内经济形势并不乐观，很多人面临着失业、减薪等问题，这也可能影响到他们的购房意愿和能力 。
【为什么今年的房价涨幅比较缓慢？】
4. 供需关系：当前房地产市场供应充足，而需求相对不足，这也可能导致住宅投资下降 。
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