房地产合作开发协议书符合法律规定的，应受到法律保护 。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 。依法成立的合同，受法律保护 。
法律依据
【开发商私自开发房地产合作的协议书有效吗】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护 。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外 。

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