深圳云科府容积率是多少？_生活广记

云科府容积率为：4.09 。
云科府位于光明科学城光明中心区内，属光明区新湖街道，规划统筹面积约2.2平方公里，总计容建筑面积约630万_ 。这个体量，相当于一个独立的社区。按新规划，作为光明科学城的综合配套区，项目将与科学城统一规划，同步建设，全面衔接世界一流水平的城空间规划，承载科教成果转化、科研试验、学术交流等重要功能，打造有光明特色的智慧园区及产学研融合创新示范区。云科府总投资约600亿元人民币，将聚集5000家企业、园区总产值超1000亿，实现税收超100亿，吸引10万精英人才，使之成为广深科技创新走廊上的科创中心及粤港澳大湾区的重要节点。项目整体分三期建设，集产业、商业、会展、居住、景观、综合配套为一体；光明云谷云科府与约5600亩光明小镇一路之隔，尽揽千亩花海、公园湖景；社区围绕科学城智慧公园而建，公园就在家门口，社区泛容积率约2.6，悦享公园上轻奢慢生活。云科府为项目一期住宅及商业，占地面积约4.38万_，建面约29万_，规划为南北两地块，共10栋住宅，中间为科学城智慧公园的“湾流区”部分。风雨连廊连接各栋住宅，以“温情之家”为立意，沿建筑轴线无断点覆盖各府宅观景。北侧由6栋住宅楼底层裙房商业1栋幼儿园组成，南侧由1栋商业7座住宅楼底层商业组成，共1550套住宅产品，户型面积为约92-189_2-4房产品，全部精装交付。
云科府位于：光明区新湖街道圳美社区。
装修情况为：精装修,公共部分精装。
绿化率：30% 。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅70年。
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宏发悦云花园绿化率为：30% 。
宏发悦云花园建面约19万_匠心著作，打造全龄段园林空间，下沉式光院设计，涵盖多种游乐设施，尊享泳池，塑造友邻共享的欢乐休闲空间;秉承匠心生活美学，塑造致臻铝板立面;优享宏发物管，尊崇服务，礼遇美好生活。大学城北，公园名?。?悦云项目地处福田、南山、宝安、龙华四大城市核芯辐射区;多维立体交通，畅达深圳各大核芯区域。紧邻13号线(在建中，一期预计2023年开通，具体站点及通车时间以政府公示为准)罗租站，悦享繁华。宏发悦云花园地处深圳西部中心石岩片区，区域以“山湖石岩、科技绿谷”定位，享福田、南山、宝安、龙华四大城市核心辐射区，轨道交通、教育生活配套成熟，成熟的生活商业中心、文体休闲配套和生态配套。宏发悦云花园占地面积约2.6万_，规划总建筑面积约19.39万_ ，计容积率面积约12.41万_，其中住宅约7.38万_，办公约2.95万_ ，商业约0.36万_，幼儿园约0.39万_，另有文化活动室、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站等合计约0.61万_ 。项目规划由6栋建筑组成，其中1栋为28层高办公楼， 2栋、3栋、5栋、6栋为41-42层高的住宅楼，4栋为4层高的幼儿园教学楼。
宏发悦云花园位于：石岩大道与龙详路交汇处。
装修情况为：精装修,公共部分精装。
容积率：4.8 。
【深圳云科府容积率是多少？】
物业类型：住宅。
产权：70年。
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