现在大城市房价这么高，为什么还不担心人们买不起房？_生活广记

中国的房价并不高。
【现在大城市房价这么高，为什么还不担心人们买不起房？】
你可以去看看谷歌地图，会发现中国房价高的区域，只占中国国土面积的一千分之一。
中国的大城市，也只有三个城市比较高。而这三个所谓的房价极高的城市，其实也就和孟买、胡志明、雅加达、马尼拉之类的穷困国家的大城市的房价差不多，不信你可以查查那些地段的房价。
你也别信那些公知的谎言，说什么美国的别墅有多便宜。美国一些便宜的房子，都是去杂货店或超市都需要开车半小时的，这样的偏僻村居，在中国你也可以随便买个农家院子改建。湾区硅谷的房子，曼哈顿的房子，比中国的平均房价贵十倍。
中国的省会城市，大多数房价在每平方米一万元以下。
而成都、长沙、西安这些新一线省会城市，只要离开市区10公里，你就可以在小镇上买到三千多元一平米的商品房和一千多元一平米的农民房。
即使在上海浦东区，你也可以在南汇的果园边上买到非常便宜的农民房。
即使是深圳，你可以买到价格只有商品房五分之一的小产权房。
只要离开深圳几十公里，到了东莞，无论是樟木头、大岭山、道滘，廉价房子遍地都是，农民房尤其便宜。而一些工业区很多厂房都空着，你甚至可以租一个工厂来住。
深圳往北，到惠州交界处，无数便宜的农民房。
每个在深圳北京上海叫嚷买不起房的漂泊青年，未必都是没房的。他们可能在老家县城有房，镇上有房，村里还有房。那些房子，都空着，长满霉味。
如果到镇里看看，你会看到很多农民家的房子都有几百平米。
如果到村里看看，你会看到很多破旧的农民房边上还有菜园和庄稼地，前面后面还有独立的院子。
而这些房子，都不贵，甚至可以说非常便宜。
一个荒废到只剩下少数留守老人的破落村子，三万元就可以买一个大院子。这个院子若是搬到北京二环路，也许可以卖一亿元。
所以，中国人并不是缺房子，并不是买不起房，他们只是买不起最贵的那些房子。正如他们都说自己讨不到范冰冰这样的美女当老婆，却无视身边对他示情的一大群相貌平庸的少女。
事实上，绝大多数中国人都买得起房子。如果把家乡的房子都算上，中国人的自有房产率接近100% ，远远超过欧洲和美国这些发达国家。
这些年，中国人用掉了全世界80%的钢筋水泥，造房子，修路。这三年消耗掉的建筑材料相当于美国20世纪一百年的总和。
也就是说，全世界大部分新造的房子都在中国。
如果你看看地图，你会发现上海市区的面积已经比以前扩大了7倍。再过十几年，上海、嘉定、昆山、苏州、常州，就会变成一个连在一起的大城市。
如果算上那些空置的农村房子，小镇房子，县城房子，中国的人均房子面积已经超过世界上大多数的发达国家。
收入为中位线的普通温州家庭，大体上都有三五套房子。
一些较为富裕的温州人，可能在北京、上海、杭州各有几套房子。
在很多城市，房子不是没有，而是多得没法处理。比如郑州的空置房子，据说可以住100万人。你要知道，瑞典、芬兰或瑞士这样的国家，全国也就五六百万人口。至于文莱这样的小国，全国人口都填不满郑州的空房。
最便宜的城市房子，据说在甘肃省玉门市。大约200元一平米。自从石油枯竭，玉门大部分人口搬离，所以房子特便宜。
当然，更便宜的是西伯利亚。苏联解体后，人们迁居自由，当年建设的而一百多个西伯利亚的城市，就废弃了，至少有143个苏联城市，已经无人，你可以去独占一个城市的一百万平方米房子。
顺便打个广告：我的朋友徐琳，云竹林山鸡创始人，现在住在杭州西湖边马云家附近，她在临安高虹镇泥马村有一座大房子，总面积3000平方米，竹林溪水，高山鸟鸣，空气极好，有水有电，上山就是天目山，翻过去就是浙西大峡谷，再走几个小时就是徽杭古道、千亩天、大明山、清凉峰，真是驴友圣地。目前无人居?。ㄒ蛭?患宜目诙祭爰夜ぷ鳎? ，愿意以30:1的汇率交换北京或深圳100平米的房子，有兴趣的可以找我联系。
再为村民打个广告：浙江宁波鄞州乡龙观村磻溪村，原有二千多人，现在只剩下九十人，村民都搬到山下的磻溪新村。古村有古亭，古戏台，人文景观，极好的山水，雪窦山和蒋介石故居就隔了一个山头。即使是山下的新村，也几乎半空，因为很多人搬到宁波市区或者杭州上海。所以空房子很多，价格低到不可想象，建议热爱新鲜空气和接近大自然的朋友去购买。
中国的房价并不高，所以几乎所有的中国人都有自己的房产，这是中国远远超过欧美国家的地方。
中国只有少数地方房价高，但是中国的富人非常多，一亿富人到几个一线城市占几个房子，并不难。
什么叫房价高？没人买才叫房价高。大家都抢着买，那只能说房价实在太低了。
你认为房价高，是因为你比别人穷太多。
没人欠你一座最好位置的房子，正如没人欠你一个大美女当炮友。
身为癞蛤蟆，就不要为吃不到天鹅肉而愤愤不平。
问题：十年之后房子真的会和大家说的一样不值钱吗？
十年后房子会不会贬值？这个还是要展开了分析。我相信十年后中国人对于房子就不会像现在这般着迷，那是更平淡的去看房子，可能会结合自己的需求看待房子了，而不是像现在一样有钱没钱，全国人民一辈子的梦想，一家人几口人就是为了买一套房。因为十年以后，随着人口的减少，那么相对来说房子的需求量就不会那么大，同时一些老年人的离世，很多房子也将空出来，这也会解决很大一部分。
比房产税更重的税，就是房产交易过程中征收房产增值部分20%的个人所得税。北京、东莞已经在征收的，二手房过户要缴纳房产增值部分20% 。郑州也在实行2015年办理的产权证，再交易征收增值部分的20% 。翻倍之后要交纳增值部分的20% ，相当于交纳全价的10%，又相当于10年的房产税。
十年后房子升值或贬值，总体上是由一个国家或一个地区的社会经济发展水平决定的。最近这几年，国家经济发展情况大家有目共睹，GDP虽处于L型，但因总量大，每年不低于6.5%的速度已处于世界前列。未来五至十年，我们没有任何理由怀疑我国的社会经济发展状况会变差，相反，相信我国未来五至十年在世界经济发展中继续会扮演领头羊的角色。
说实话，如果把买房子当投资，恐怕没有哪位投资者愿意花十年的时间去赌一个未知数。也就是说，纵然十年后房子很便宜，或者是很贵话，都不是普通人可以考虑的，因为你没那个资本参与这个游戏。所以，想买，并且够钱买，那就去买，不想买就不要拿投资说事儿
十年后一二线城市房地产虽然也会下跌，但是比较抗跌，因为大城市居民还有存在一定的较买力的，只要在目前的基础上房价跌去七成还是有人买房的。但是三四线城市就不同了，三四线城市人口净流入小于流出，现在房价的上涨主要是棚改货币化安置，而一旦货币化安置比例下调，投机资金撤出，那么三四线城市房价很可能一夜回到五六千的起点。
虽然十年内房子大幅度贬值的可能性不大，但到那时我国必然建立起了长效措施，国人无论是买房，还是租房都不会像现在一样，再不会有那么多人穷尽一生辛苦劳作只换一套房子。炒房的人被杜绝了，不公平的市场氛围也会变得更加透明与和谐。房子会从投资保值向着生活必需品的方向过渡
对于一个经济周期来说，十年百年都只是一瞬间，但是对于个人和家庭来说，那就可能会改变一个人乃至一个家族的命运。至今，还有很多日本家庭被套在当初买的房子身上，没有解套。综上所述，你觉得中国的房地产行业现在走到哪一步了？未来还有上涨空间吗？